（2015）沪一中民二（民）终字第879号

裁判日期: 2015-05-06

公开日期: 2015-05-26

案件名称

陈福兴等诉杜红明等相邻关系纠纷一案二审民事判决书

法院

上海市第一中级人民法院

所属地区

上海市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

陈福兴,陈洪,杜红明,唐慧慧

案由

相邻关系纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百七十条第一款

全文

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民二（民）终字第879号上诉人（原审被告）陈福兴。上诉人（原审被告）陈洪。被上诉人（原审原告）杜红明。被上诉人（原审原告）唐慧慧。上诉人陈福兴、陈洪因相邻关系纠纷一案，不服上海市徐汇区人民法院（2014）徐民四（民）初字第2418号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年3月26日受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审认定，杜红明、唐慧慧与陈福兴、陈洪系上下邻居。杜红明、唐慧慧系上海市徐汇区罗秀路＊＊＊弄＊＊＊号202室房屋共有产权人，陈福兴、陈洪系上海市徐汇区罗秀路＊＊＊弄＊＊＊号102室房屋共有产权人。杜红明、唐慧慧与陈福兴、陈洪分别于1995年左右入住。1998年，陈福兴、陈洪曾在其底层天井搭建简易雨棚。2013年，陈福兴、陈洪将简易雨棚拆除后，重新进行搭建，将天井搭建为封闭式房屋，顶部为斜坡式泡沫夹芯板。为此，杜红明、唐慧慧提出异议，认为陈福兴、陈洪的天井搭建严重影响其居住安全和正常生活，并向有关部门反映，但无果。杜红明、唐慧慧遂诉至原审法院，请求判令陈福兴、陈洪拆除上海市徐汇区罗秀路＊＊＊弄＊＊＊号102室天井内的搭建房屋。陈福兴、陈洪则不同意杜红明、唐慧慧的诉讼请求。原审审理中，原审法院会同双方至现场查看，现陈福兴、陈洪房屋底层天井已封闭搭建房屋，与主体房屋相连，紧贴杜红明、唐慧慧阳台下沿。原审认为，不动产的相邻各方，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通风、采光、通行、安全等相邻关系。相邻方在为了自身利益进行搭建时，不仅要符合相关法律、法规的规定，也不得对他人居住安全造成妨碍。现陈福兴、陈洪在其天井内进行搭建，将天井封闭，且与主体房屋相连，而该搭建物顶部与杜红明、唐慧慧阳台距离较近，客观上确实给杜红明、唐慧慧的居住安全和正常生活带来相邻妨碍，也违反了相关的法律法规。现杜红明、唐慧慧要求陈福兴、陈洪拆除天井搭建物的诉讼请求，于法有据，原审法院予以支持。陈福兴、陈洪不同意拆除，其辩称理由缺乏法律依据，原审法院不予采信。原审法院审理后，于2015年2月16日依据《中华人民共和国物权法》第七十条、第八十四条、第八十五条之规定，作出判决：陈福兴、陈洪于判决生效之日起十日内将上海市徐汇区罗秀路＊＊＊弄＊＊＊号102室天井内的封闭搭建的房屋予以拆除。一审案件受理费80元，由陈福兴、陈洪负担。原审法院判决后，上诉人陈福兴、陈洪不服，向本院提起上诉称：上诉人在多年前就在天井内搭建了简易雨棚，老公房搭建雨棚有普遍性。由于楼上居民不断坠物，被上诉人所晾衣物滴水，原雨棚产生破损等因素，上诉人在原有雨棚基础上进行了加固。上诉人的搭建行为并不影响被上诉人的生活，且上诉人年逾七旬，患有多种疾病，如将雨棚拆除，对上诉人的正常生活造成影响。请求二审撤销原审判决，改判上诉人不予拆除天井内搭建的封闭房屋。被上诉人杜红明、唐慧慧辩称：原审判决正确，要求维持原判。经本院审理查明，原审法院认定事实无误，本院予以确认。本院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当排除妨碍。相邻一方行使权利时，不得损害另一方的合法权益，使自己处于优越的地位。相邻方作出行为前要力求避免给相邻权利人造成妨害，已造成妨害的，行为人应当排除。本案中，上诉人在天井内搭建的房屋，易给他人通过其顶部攀爬至被上诉人家中带来便利，客观上给被上诉人的居住安全带来隐患，故被上诉人作为相邻方，请求上诉人排除该妨碍，并无不当。上诉人提出的上诉理由缺乏依据，本院不予支持。原审法院查明的事实清楚，判决适用法律正确，本院应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币80元，由上诉人陈福兴、陈洪负担。本判决为终审判决。审　判　长　毛　焱代理审判员　孙　飞代理审判员　陈蓓蓉二〇一五年五月六日书　记　员　王　申附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；…… 来源：百度“”