（2015）温瑞商初字第1326号
裁判日期: 2015-05-06
公开日期: 2015-06-30
案件名称
戴秀玲与吴小昌、林秀兰等民间借贷纠纷一审民事判决书
法院
瑞安市人民法院
所属地区
瑞安市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
戴秀玲,吴小昌,林秀兰,吴小华
案由
民间借贷纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第一百零七条，第二百零五条，第二百零六条；《中华人民共和国担保法》：第十八条第一款，第二十一条第一款，第二十八条第一款，第三十一条，第四十六条，第五十三条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条
全文
浙江省瑞安市人民法院民 事 判 决 书（2015）温瑞商初字第1326号原告戴秀玲。委托代理人陈荣升、陈则华，瑞安市利民法律服务所法律工作者。被告吴小昌。被告林秀兰。被告吴小华。原告戴秀玲为与被告吴小昌、林秀兰、吴小华民间借贷纠纷一案，于2015年3月25日向本院起诉，本院于同日受理后，依法适用简易程序，由审判员陈建昌独任审判，于2015年5月6日公开开庭审理了本案，原告戴秀玲的委托代理人陈则华，被告吴小昌到庭参加诉讼，被告林秀兰、吴小华经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告戴秀玲起诉称：被告吴小昌、林秀兰系夫妻关系，2014年5月30日，被告吴小昌、林秀兰由于资金周转缺资向原告借款20万元，即日原告与被告双方签订了《担保借款合同》，合同约定借款期限一年，自2014年5月30日起至2015年5月29日止，借款月息1.15%，利息每月10日结算一次，合同由被告吴小昌、林秀兰以坐落在瑞安市玉海街道XXX的自有房产作抵押，被告吴小华作为借款合同的连带责任保证人。合同成立后，原告依约于当日通过工商银行瑞安鲍田支行汇款20万元给被告方指定的账户。2014年12月10日之后，被告拒不履行给付利息的义务，原告多次催讨无效。请求：1、判令被告吴小昌、林秀兰、吴小华共同偿还原告借款20万元，支付借款利息（月利息1.15%计算，自2014年12月10日起算至2015年5月29日止，2015年5月30日起按1.495%计算利息）；2、被告方承担本案代理费用5000元；3、原告优先受偿被告吴小昌、林秀兰抵押的房屋拍卖或变卖的价款；4、被告吴小华对上述第一、第二项承担连带保证责任；5、本案诉讼费由被告承担。在本院指定的举证期限内，原告戴秀玲提供以下证据：1、原告身份证复印件一份，证明原告身份情况；2、户籍证明三份，证明被告身份情况；3、担保借款合同一份，证明借款及担保关系；4、银行汇款凭证、收条各一份，证明原告已交付借款的事实；5、借条一份，证明借贷事实；6、他项权证一份，证明抵押登记证书；7、代理发票一份，证明损失的事实。被告吴小昌辩称：对原告起诉的事实没有异议，我是经过金安公司介绍向原告借款，我一直有支付月息1.15%给原告，大概在今年一月份起没有支付利息，因资金有点紧张，我与金安公司说把房子卖掉后一次性偿还借款本息。今年三月份打算支付利息的时候，原告就已经起诉我了。要求宽限三个月，我出卖房屋后一次性偿还借款本息。被告吴小昌在本院指定的举证期限内没有提供证据。被告林秀兰、吴小华没有答辩，也没有提供证据。上述证据经庭审出示质证，本院认为：被告林秀兰、吴小华经本院传票传唤无正当理由拒不到庭视为放弃质证的权利，被告吴小昌对原告提供的证据的没有异议，原告提供的证据符合证据的关联性、合法性、真实性，予以采信。根据上述采信的证据结合当事人的陈述，本院认定事实如下：被告吴小昌、林秀兰系夫妻关系，2014年5月30日，被告吴小昌、林秀兰由于资金周转缺资向原告戴秀玲借款20万元，即日原告与被告吴小昌、林秀兰、吴小华签订了《担保借款合同》，合同约定：吴小昌、林秀兰向戴秀玲借款20万元，借款期限一年，自2014年5月30日起至2015年5月29日止，借款月息1.15%，利息每一个月支付一次，支付利息日为每月的10日，若逾期偿还借款，逾期期间按合同约定的利率标准上浮30%计算利息，并承担因违约造成戴秀玲为实现债权而支出的诉讼费、执行费、律师费等费用，如吴小昌、林秀兰未按约定期限支付利息或偿还本金的，经戴秀玲催告仍未支付利息及偿还本金的，戴秀玲有权主张本合同约定的借款期限提前届满，要求吴小昌、林秀兰立即归还全部借款本息；吴小昌、林秀兰以其所有的坐落在瑞安市玉海街道XXX房屋作为抵押，被告吴小华为上述借款承担连带保证责任，保证期限为借款之日起合同到期或终止后的二年内，抵押担保及保证人吴小华的担保范围为借款本息、违约金、损害赔偿金及戴秀玲为实现债权而支出的一切费用。合同订立后，原告依约于当日汇给被告吴小昌、林秀兰20万元，被告吴小昌向原告出具了借条和收条，并对抵押的房屋进行抵押权登记。事后，被告吴小昌、林秀兰依约支付利息至2014年12月，之后没有偿付利息，原告多次催讨无果后，提起诉讼。原告为本案的诉讼委托代理人出庭，支出代理费5000元。本院认为，原告戴秀玲与被告吴小昌、林秀兰、吴小华签订的《担保借款合同》合法有效，被告吴小昌、林秀兰没有按合同约定支付利息，并在原告催讨后仍未偿付，原告主张借款提前到期的理由成立，原告请求被告偿还借款本息、承担因诉讼代理支出的费用及实现抵押权的的请求有合同依据，应予以支持。原告与被告吴小昌、林秀兰约定每月的10日支付利息，是利息的支付日，并不是利息的结算日，因此，被告吴小昌、林秀兰已支付利息至2014年12月29日。涉案借款既有抵押担保，又有保证担保，故被告吴小华应在涉案的抵押物担保以外的债权承担连带保证责任。原告的诉讼请求中不当部分，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告吴小昌、林秀兰于本判决生效后二个月内偿还原告戴秀玲借款200000元及利息（按月利率1.15%从2014年12月30日起计算至2015年5月29日及按月利率1.495%从2015年5月30日起计算至实际履行之日止），并赔偿原告戴秀玲因本案的诉讼支出的代理费5000元。二、原告戴秀玲就上述债权对被告吴小昌、林秀兰所有的坐落于瑞安市玉海街道XXX的房屋经拍卖或变卖后所得价款享有优先受偿的权利。三、被告吴小昌、林秀兰所有的坐落于瑞安市玉海街道沿江西路150-162号化学厂宿舍409室的房屋经拍卖或变卖后所得价款，如不足以清偿本案的债务，未清偿部分的债务由被告吴小华承担连带保证责任；被告吴小华承担保证责任后，有权向被告吴小昌、林秀兰追偿。四、驳回原告戴秀玲的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费4479元，减半收取2239元，由被告吴小昌、林秀兰承担，于本判决生效后十日内向本院缴纳。原告戴秀玲在本判决生效后十五日内到本院退回预缴的受理费4479元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费4479元，预缴到浙江省温州市中级人民法院，或汇至浙江省省级财政专用户结算分户，开户行温州市农行营业部，帐号：31×××51。逾期不交，按自动撤回上诉处理）。本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可以向本院申请执行；申请执行的期限为二年，从判决书规定履行期限的最后一日起计算。审判员 陈建昌二〇一五年五月六日书记员 万顺顺 来源：百度搜索“”