（2015）昌民立字第2号

裁判日期: 2015-05-06

公开日期: 2015-10-20

案件名称

霍光烈与确认合同无效纠纷再审民事裁定书

法院

昌黎县人民法院

所属地区

昌黎县

案件类型

民事案件

审理程序

再审

当事人

案由

法律依据

全文

河北省昌黎县人民法院民 事 裁 定 书（2015）昌民立字第2号起诉人：霍光烈。委托代理人：霍岩。2015年5月6日，本院收到霍光烈的起诉状，请求法院判决确认昌黎县住房保障和房产管理局与田绍文、白云艳房屋买卖合同无效，责令昌黎县住房保障和房产管理局返还房产、赔偿损失。起诉的事实与理由：昌黎县住房保障和房产管理局非法占有、非法转卖我家房产（该房坐落昌黎城关五街宋家楼28组19号，产权登记在我母亲杨玉荣名下），我们多次讨要未能解决，无奈向法院起诉，要求确认昌黎县住房保障和房产管理局与田绍文、白云艳房屋买卖合同无效，责令昌黎县住房保障和房产管理局返还房产、赔偿损失。经审查，2008年4月23日，起诉人以此为由向本院起诉，要求确认昌黎县房产管理处与田绍文、白云艳房屋买卖合同无效，并返还房产。我院作出（2008）昌民立字第1号民事裁定书，认定该争议属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，裁定不予受理。霍光烈不服上诉于秦皇岛市中级人民法院，秦皇岛市中级人民法院作出（2008）秦民告终字第38号裁定，认为霍光烈诉请确认昌黎县房产管理处与田绍文、白云艳房屋买卖合同无效，属于历史遗留的落实政策的房地产纠纷，根据最高人民法院《关于房地产案件受理问题的通知》第三条的规定，不属于人民法院主管工作的范围，裁定驳回上诉，维持原裁定。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（五）项规定：“对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外”。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百一十二条规定：“裁定不予受理、驳回起诉的案件，原告再次起诉，符合起诉条件且不属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，人民法院应予受理”。起诉人本次起诉属于民事诉讼法第一百二十四条第（五）项规定的对裁定书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的情形。起诉人于2015年5月6日再次起诉属于涉及落实私房政策、土地政策历史遗留问题的起诉，不符合最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百一十二条规定的“符合起诉条件”即不属于人民法院受理民事诉讼的范围。据此，原告对（2008）秦民告终字第38号裁定不服，只能在法定期限内申请再审而不能重复起诉。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百一十二条之规定，裁定如下：对霍光烈的起诉，本院不予受理。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。审 判 员　黄利君审 判 员　杨艳梅审 判 员　马艳雪二〇一五年五月六日代书记员　韩　洋 来自：