（2015）惠阳法执字第363-3号

裁判日期: 2015-05-05

公开日期: 2016-09-20

案件名称

万红、李聪��与惠州市名人实业发展有限公司商品房预售合同纠纷执行裁定书

法院

惠州市惠阳区人民法院

所属地区

惠州市

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

万红,李聪,周崇德,姚坚,文国斌,莫桂,施剑楠,张乐坚,曹金兰,萧全,苏彩玲,鲁程鑫,苏英,麦树森,李胜春,熊桂清,李玉杰,毛德宝,桂榕,覃建平,甘志清,肖婉萍,惠州市名人实业发展有限公司

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百五十七条

全文

广东省惠州市惠阳区人民法院执行裁定书（2015）惠阳法执字第363-3号申请执行人万红，女，香港居民，香港居民身份证号×××6151（）。申请执行人李聪，女，香港居民，香港居民身份证号：×××1974（）。申请执行人周崇德，男，汉族，香港永久性居民，香港居民身份证号：×××9639（）。申请执行人姚坚，女，汉族，住址：广西平南县，身份证号码：×××5363。申请执行人文国斌，男，汉族，住址：广东省深圳市南山区，身份证号码：×××0092。申请执行人莫桂，男，瑶族，住址：广东省深圳市南山区，身份证号码：×××0012。申请执行人施剑楠，男，汉族，住址：广东省深圳市福田区，身份证号码：×××0016。申请执行人张乐坚，男，汉族，香港永久性居民，住址：香港天水，香港居民身份证号码：×××6877（）。申请执行人曹金兰，女，汉族，住址：江西省德兴市，身份证号码：×××1023。申请执行人萧全，男，汉族，香港永久性居民，香港居民身份证号码：×××9630（）。申请执行人苏彩玲，女，香港居��，香港居民身份证号码：×××7346（A）。申请执行人鲁程鑫，男，汉族，住址：安徽省铜陵市铜官山区，身份证号码：×××0015。申请执行人苏英，女，土家族，住址：四川省宣汉县，身份证号码：×××8008。申请执行人麦树森，男，汉族，住址：广东省深圳市宝安区，身份证号码：×××0417。申请执行人李胜春，女，汉族，住址：广东省深圳市罗湖区，身份证号码：×××3680。申请执行人熊桂清，女，汉族，住址：广东省深圳市龙岗区，身份证号码：×××2041。申请执行人李玉杰，女，汉族，住址：黑龙江省尹春市尹春区，身份证号码：×××0044。申请执行人毛德宝，男，汉族，住址：重庆市开县九龙，身份证号码：×××4937。申请执行人桂榕，女，汉族，住址：广东省深圳市福田区，身��证号码：×××0021。申请执行人覃建平，男，汉族，住址：湖南省益阳市赫山区，身份证号码：×××2017。申请执行人甘志清，女，汉族，住址：广东省深圳市罗湖区，身份证号码：×××4143。申请执行人肖婉萍，女，汉族，住址：广东省深圳市罗湖区，身份证号码：×××0028。被执行人惠州市名人实业发展有限公司，住所地：广东省惠州市惠阳区。法定代表人郭壮葵。申请执行人万红等22人与被执行人惠州市名人实业发展有限公司商品房预售合同纠纷27案，本院作出的（2014）惠阳法民二初字第303号、（2014）惠阳法民二初字第304号、（2014）惠阳法民二初字第373号、（2014）惠阳法民一初字第819号、（2014）惠阳法民一初字第684号、（2014）惠阳法民一初字第814号、（2014）惠阳法民一初字第686号、（2014）惠阳法��二初字第325号、（2014）惠阳法民一初字第674号、（2014）惠阳法民二初字第331号、（2014）惠阳法民二初字第302号、（2014）惠阳法民一初字第917号、（2014）惠阳法民一初字第683号、（2014）惠阳法民一初字第813号、（2014）惠阳法民一初字第682号、（2014）惠阳法民一初字第811号、（2014）惠阳法民一初字第818号、（2014）惠阳法民一初字第681号、（2014）惠阳法民一初字第680号、（2014）惠阳法民一初字第678号、（2014）惠阳法民一初字第685号、（2014）惠阳法民一初字第677号、（2014）惠阳法民一初字第676号、（2014）惠阳法民一初字第679号、（2014）惠阳法民一初字第675号、（2014）惠阳法民一初字第692号、（2014）惠阳法民一初字第697号民事判决书已经发生法律效力，申请执行人分别向本院申请强制执行，本院依法执行立案。执行案号为（2015）惠阳法执字第363号、（2015）惠阳法执字第364号、（2015）惠阳法执字第422号、（2015）惠阳法执字第423号、（2015）惠阳法执字第424号、（2015）惠阳法执字第425号、（2015）惠阳法执字第426号、（2015）惠阳法执字第427号、（2015）惠阳法执字第428号、（2015）惠阳法执字第429号、（2015）惠阳法执字第430号、（2015）惠阳法执字第431号、（2015）惠阳法执字第432号、（2015）惠阳法执字第433号、（2015）惠阳法执字第434号、（2015）惠阳法执字第435号、（2015）惠阳法执字第436号、（2015）惠阳法执字第437号、（2015）惠阳法执字第438号、（2015）惠阳法执字第439号、（2015）惠阳法执字第440号、（2015）惠阳法执字第441号（2015）惠阳法执字第444号、（2015）惠阳法执字第445号、（2015）惠阳法执字第446号、（2015）惠阳法执字第454号、（2015）惠阳法执字第458号。因该系列案被执行主体相同，本院予以并案执行，主卷宗为（2015）惠阳法执字第363号。在执行过程中，本院依法向被执行人惠州市名人实业发展有限公司送达执行通知书，责令其限期履行生效法律文书确定的义务。但被执行人逾期未履行。经查，上述申请执行人购买的27套房屋中，除申请执行人姚坚购买的8幢406房、苏英购买的7幢1503房、毛德宝购买的8幢2507房仍有购房尾款未付清外，其余24套房屋已付清购房款。2015年5月5日，本院向惠州市惠阳区房产管理局送达协助执行通知书，要求其协助执行上述付清购房款的24份生效判决的内容，即协助将申请执行人购买的位于惠州市惠阳区淡水土湖白云坑金惠大道山水名人花园8幢11层07号房、8幢21层06号房、7幢4层06号房、7幢1602房屋、7幢12层07号房、8幢904房、8幢15层04号房、8幢805房、7幢12层05号房、7幢2层03号房、8幢32层06号房、7幢15层06号房、8幢2201房、7幢10层02号房、8幢16层06号房、8幢1805房、8幢1407房、8幢1705房、8幢2107房、8幢1907房、8幢2605房、8幢1904房、7栋806房、8栋203房在解除查封后办理合同备案和房屋所有权转移登记至申请执行人名下。另查，本院经向辖区金融、房管、国土、车辆管理部门查询，发现被执行人名下的房屋（含本27宗案所涉27套房屋）因其他案件均被有关部门查封外，暂未发现被执行人有可供执行的财产。本院认为，被执行人未能按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的义务，对申请执行人申请执行的办理所购买房屋的合同备案和房屋所有权转移登记的申请，本院对付清房款的24套房屋已向房管部门发出协助执行通知书，要求其协助办理合同备案和房屋所有权转移登记至申请执行人名下。但因上述房屋被有关单位查封，房管部门暂时无法办理合同备案和房屋所有权转移登记手续。对未付清房款的3套房屋（姚坚购买的8幢406房、苏英购买的7幢1503房、毛德宝购买的8幢2507房），本院已裁定予以查封；同样，该三套房屋亦被有关单位查封。除外，本院经向辖区职能部门查询，均未发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人亦未能向本院提供被执行人可供执行的财产。因此，本27宗案件应裁定终结本次执行。27宗案件的诉讼费、执行费仍未执行到位。如发现被执行人有具体可供执行的财产，或办理合同备案和房屋所有权转移登记手续的条件具备时，申请执行人可随时向本院申请恢复执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本院（2015）惠阳法执字第363号、（2015）惠阳法执字第364号、（2015）惠阳法执字第422号、（2015）惠��法执字第423号、（2015）惠阳法执字第424号、（2015）惠阳法执字第425号、（2015）惠阳法执字第426号、（2015）惠阳法执字第427号、（2015）惠阳法执字第428号、（2015）惠阳法执字第429号、（2015）惠阳法执字第430号、（2015）惠阳法执字第431号、（2015）惠阳法执字第432号、（2015）惠阳法执字第433号、（2015）惠阳法执字第434号、（2015）惠阳法执字第435号、（2015）惠阳法执字第436号、（2015）惠阳法执字第437号、（2015）惠阳法执字第438号、（2015）惠阳法执字第439号、（2015）惠阳法执字第440号、（2015）惠阳法执字第441号（2015）惠阳法执字第444号、（2015）惠阳法执字第445号、（2015）惠阳法执字第446号、（2015）惠阳法执字第454号、（2015）惠阳法执字第458号案本次执行。如发现被执行人有具体可供执行的财产，或办理合同备案和房屋所有权转移登记手续的条件具��时，申请执行人可随时向本院申请恢复执行。本裁定送达后立即生效。审判长　　李醒非审判员　　钟新华审判员　　黄智聪二〇一五年五月五日书记员　　刘立伟来自：