（2015）庆民申字第84号

裁判日期: 2015-05-04

公开日期: 2016-02-26

案件名称

初春杨与刘丽荣、周跃进房屋买卖合同纠纷一案民事裁定书

法院

黑龙江省大庆市中级人民法院

所属地区

黑龙江省大庆市

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

初春杨,刘丽荣,周跃进

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百条，第二百零四条

全文

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）庆民申字第84号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：初春杨，女，1964年5月14日出生，汉族。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：刘丽荣，女，1964年6月25日出生，汉族。原审被告：周跃进，男，1960年2月24日出生，汉族。再审申请人初春杨因与被申请人刘丽荣、周跃进房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2013）庆民一终字第14号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。再审申请人初春杨申请再审称：1、原审认定事实错误，申请人与被申请人之间仅存在债权债务关系，而非房屋买卖关系。首先，双方不存在房屋买卖的事实，也没有签订房屋买卖合同；其次，被申请人刘丽荣提交的房屋买卖合同和收条均系伪造，申请人申请鉴定，原审法院未做鉴定；再次，申请人在一审时提供了周跃进和刘丽荣的录音，可以进一步证实双方存在债权债务关系，而非房屋买卖。2、即使双方存在房屋买卖关系，买卖合同也应无效。涉案房屋有贷款，在抵押权未消灭的情况下，双方买卖房屋的行为是无效的。综上，请求撤销原审判决，依法再审。本院认为，根据双方当事人签订的房屋买卖合同及收据，足以认定被申请人刘丽荣与再审申请人初春杨、原审被告周跃进之间由借贷关系转化为房屋买卖关系。初春杨虽称房屋买卖合同及收条是伪造，但并未提供证据证实，也未在原审审理期间申请鉴定。二审期间，刘丽荣已将涉案房屋贷款还清，房屋买卖合同中约定的房屋过户能够履行。故，原审判决认定事实清楚、证据充分。综上，初春杨的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二、第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回初春杨的再审申请。审　判　长　　代勇全审　判　员　　由　艳代理审判员　　张　余二〇一五年五月四日书　记　员　　冯　稳 来源：百度搜索“”