（2015）前民初字第905号

裁判日期: 2015-05-04

公开日期: 2015-12-14

案件名称

刘丽芳诉刘桂荣恢复原状纠纷一案民事判决书

法院

前郭尔罗斯蒙古族自治县人民法院

所属地区

前郭尔罗斯蒙古族自治县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

刘丽芳,刘桂荣

案由

恢复原状纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第一百零六条第一款

全文

吉林省前郭尔罗斯蒙古族自治县人民法院民 事 判 决 书（2015）前民初字第905号原告刘丽芳被告刘桂荣委托代理人辛建影，前郭县法律援助中心律师。原告刘丽芳与被告刘桂荣恢复原状纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘丽芳，被告刘桂荣的委托代理人辛建影到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告刘丽芳诉称，原、被告均系前郭县鑫宇祥和苑小区业主，居住在同一单元，被告在原告楼上，被告在装修期间违反物业管理规定，私自将主管道改装，造成往原告家漏水，致使原告家棚顶、门框及踢脚线等多处被水侵泡，给原告造成一定的经济损失。后经物业多次调解无效，原告诉至法院，要求被告将其室内主下水管道进行维修，不漏为止，并要求被告给原告房屋刮白一次。被告刘桂荣辩称，被告居住的鑫宇祥和苑xx号楼x单元中门厨房下水管道改动与原告屋内漏水没有因果关系。管道的漏水点不在被告家，被告已将自家下水管道封闭，不再使用，被告不承担维修责任。也不同意给原告刮白。现在原告没有使用厨房的下水管道，应找其他使用该管道的业主承担责任。经审理查明，原告为证明自己的主张，向本院提供了松原市鑫宇物业管理有限公司的证明一份，证明了鑫宇祥和苑xx号楼x单元xxx室（被告家）在装修期间，违反规定，私自将主管道改装，造成往楼下漏水，物业多次调解，被告不同意维修。同时原告还提供了由于漏水原告房屋被水侵泡的8枚照片。被告的质证意见，物业证明不完全是事实，没有查明漏水原因，不能证明与被告家有因果关系，照片说明原告楼房墙面脱皮，但不能证明是被告家漏水造成的。被告也提供了松原市鑫宇物业管理有限公司的证明一份，证明被告装修期间厨房下水管道改动，在被告家未发现漏水点。原告质证称，该证明不符合事实。本院认为，被告所举的鑫宇物业管理有限公司的证明，虽证明被告家未发现漏水点，但该证明不能排除楼房墙体内部管道漏水的可能，该证明不能采信；原告所举的鑫宇物业管理有限公司的证明，证明被告私自将主管道改装，造成往楼下漏水，并且原告房屋被水侵泡的事实存在，该证明应予以采信，原告要求被告进行维修、并给原告房屋刮白应予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款之规定，判决如下：被告刘桂荣于本判决生效后15日内将其室内主下水管道进行维修、并给原告刘丽芳房屋刮白一次。案件受理费50元，减半收取25元，由被告承担，剩余25元由本院返还给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省松原市中级人民法院。审判员　　李顺利二〇一五年五月四日书记员　　吕金平 来源：百度“”