（2015）霍民二初字第00048号
裁判日期: 2015-05-04
公开日期: 2015-06-26
案件名称
李冲与李中民民间借贷纠纷一审民事判决书
法院
霍邱县人民法院
所属地区
霍邱县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
案由
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第一百零八条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条；《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》：第六条
全文
安徽省霍邱县人民法院民 事 判 决 书（2015）霍民二初字第00048号原告：李冲被告：李中民原告李冲诉被告李中民民间借贷纠纷一案，本院于2014年12月23日受理后，依法组成合议庭，适用普通程序，于2015年5月4日公开开庭进行了审理。原告李冲到庭参加诉讼，被告李中民经本院公告送达出庭传票无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李冲诉称：被告于2014年6月26日向原告借款10万元，2014年11月7日向原告借款15万元，合计25万元，借款利息为月息25‰。双方于2014年11月7日签订房屋抵押合同，用被告位于霍邱县城关镇建材大市场5栋130号的房产作为抵押，担保上述两笔借款。现借款已到期，被告未按期偿还借款本息。现诉请判令被告偿还原告借款25万元及利息，并由被告承担本案诉讼费用。被告李中民未答辩亦未举证。原告为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：1、原告身份证复印件、证明各一份，证明原告诉讼主体资格；2、被告身份证复印件一份，证明被告诉讼主体资格；3、2014年6月26日的借条一份，证明被告于当天立据向原告借款10万元用于资金周转的事实；4、2014年11月7日的借条一份，证明被告于当天立据向原告借款15万元用于资金周转的事实；5、房屋抵押合同一份，证明被告以位于霍邱县城关镇建材大市场5栋130号的房产作为借原告25万元的抵押，并约定借款利息为月息25‰，期限为一个月。被告对原告所举证据未作质证。针对原告的举证意见，本院对原告所提交证据的认证如下：对证据1原告身份证复印件、证明各一份，系公安机关所出具，具有真实性、合法性、关联性；对证据2被告身份证复印件一份，系公安机关所出具，具有真实性、合法性、关联性；对证据3，2014年6月26日的借条一份，系被告向原告所出具，属双方真实意思表示，具有真实性、合法性、关联性；对证据4，2014年11月7日的借条一份，系被告向原告所出具，属双方真实意思表示，具有真实性、合法性、关联性；对证据5房屋抵押合同一份，系原、被告双方所共同签订，属双方真实意思表示，具有真实性、合法性、关联性。故本院对原告所举证据1、2、3、4、5均予以认定。基于上述证据认定及庭审中当事人的陈述，本院审理查明的事实如下：2014年6月26日，被告李中民向原告李冲借款10万元，并向原告出具借条一份，该借条注明“今借到李冲人民币壹拾万元整.用于资金周转.（￥100000.00元）借款人：李中民（身份证号：34242319860807567X）2014.6.26.”。2014年11月7日，被告又向原告借款15万元，并向原告出具借条一份，该借条注明“今借到李冲人民币壹拾伍万元整（￥150000.00元）用于短期资金周转.（身份证号：34242319860807567X）借款人：李中民2014.11.7”。2014年11月7日，原、被告双方签订房屋抵押合同一份，合同约定：抵押人（借款方以下称甲方）为李中民，抵押权人（贷款方以下称乙方）为李冲；为了确保甲、乙双方于2014年11月7日达成合同的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有所有权位于霍邱县城关镇建材大市场5栋130号，房产证号（房地产权证蓼字第20120018**号）抵押给乙方，作为履行该合同的担保；借款利息为月息25‰，期限为一个月。甲方保证用现金（或银行转账）的方式于2014年12月7日无条件还清乙方借款。后原、被告双方未到房地产管理部门办理房地产抵押登记。借款到期后，被告未能偿还借款本息，原告遂于2014年12月23日向本院提起诉讼。本院认为：被告李中民向原告李冲借款25万元，事实清楚，其未能及时偿还借款，应承担相应的民事责任，故原告诉请被告偿还借款25万元，本院依法予以支持。原告诉请被告偿还借款25万元的利息，双方在借条中虽然未约定利息，但双方在第二次借款的当天、即2014年11月7日便签订了房屋抵押合同，在该合同中明确约定“借款利息为月息25‰”，应视为双方自愿就利息部分达成月利率为25‰的补充协议，且计息的起始时间应从2014年11月7日起算，但该利率过高，应按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计算利息，故原告该项诉请，本院亦予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院﹤关于人民法院审理借贷案件的若干意见﹥》第六条之规定，判决如下：被告李中民偿还原告李冲借款25万元及利息（利息自2014年11月7日起至本判决确定的给付期间届满之日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计算），于判决书生效后三日内一次性付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5050元，诉讼保全费1770元，合计6820元，由被告李中民负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。审 判 长 墨 力审 判 员 孙 敏人民陪审员 王 文 菊二〇一五年五月四日书 记 员 张保友（代）附相关法律条款：《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院﹤关于人民法院审理借贷案件的若干意见﹥》第六条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。 百度搜索“”