（2015）中区法民管异初字第00293号

裁判日期: 2015-05-04

公开日期: 2015-07-01

案件名称

第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司重庆分公司与吴辉,徐斌物业服务合同纠纷一审民事裁定书

法院

重庆市渝中区人民法院

所属地区

重庆市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司重庆分公司,吴辉,徐斌

案由

物业服务合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第二十三条，第一百二十七条第一款，第一百五十四条第一款；最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释：第十八条第一款

全文

重庆市渝中区人民法院民 事 裁 定 书（2015）中区法民管异初字第00293号原告第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司重庆分公司，住所地重庆市渝中区民权路27号新华国际大厦3504-2，组织机构代码56346184-7。法定代表人胡裕华，总经理。委托代理人谭笑，北京大成（重庆）律师事务所律师。被告吴辉，男，汉族，1975年6月28日出生，住重庆市渝北区。被告徐斌，女，汉族，1964年8月30日出生，住重庆市渝北区。委托代理人任师漫，上海锦天城（重庆）律师事务所律师。本院受理原告第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司重庆分公司与被告吴辉、徐斌物业服务合同纠纷一案后，被告吴辉、徐斌在提交答辩状期间向本院提出管辖权异议申请，认为被告吴辉、徐斌的住所地位于重庆市渝北区，根据《民事诉讼法》第二十一条之规定，本案应由被告住所地即重庆市渝北区人民法院管辖，故要求将本案移送至重庆市渝北区人民法院审理。经审查，原告第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司重庆分公司以被告吴辉、徐斌未按约交纳物业管理费为由提起本案诉讼。涉案房屋位于重庆市渝中区，原告住所地为重庆市渝中区XX路XX号。本院认为，本案系物业服务合同纠纷案件。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条规定，合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。本案中，原被告双方均未举示关于双方就合同履行地进行约定的证据，而本案争议标的为给付货币，原告为接收货币一方，故原告的住所地为合同履行地，本院对本案依法具有管辖权，被告陈美芳对本案管辖权提出的异议不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百二十七条第一款、第一百五十四条，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第十八条，裁定如下：驳回被告吴辉、徐斌对本案管辖权提出的异议。案件受理费100元，由被告吴辉、徐斌承担。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审判员　　颜莉丽二〇一五年五月四日书记员　　艾志花 关注微信公众号“”