（2014）市中民初字第2080号
裁判日期: 2015-05-04
公开日期: 2015-11-17
案件名称
翁成洲与刘兴搏、韩萍等民间借贷纠纷一审民事判决书
法院
枣庄市市中区人民法院
所属地区
枣庄市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
案由
法律依据
全文
山东省枣庄市市中区人民法院民 事 判 决 书（2014）市中民初字第2080号原告：翁某洲，个体。被告：刘某搏，打工。被告：韩某，峄城韩博服装厂员工，被告：宁某亭。原告翁某洲与被告刘某搏、韩某、宁某亭民间借贷纠纷一案，本院于2014年8月25日立案受理。依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告翁某洲与被告刘某搏，被告韩某到庭参加诉讼。被告宁某亭经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告翁某洲诉称，2013年3月1日被告刘某搏、韩某向原告借款15万元，并出具借据一张，约定了借款期限和借款利率等条款，以市中区龙头路龙凤南里15号楼东单元3层西户作抵押，并且在枣庄市房地产监理处办理了他权证。被告宁某亭作为连带责任的担保人提供担保，也在借据上签字确认。之后，原告多次要求被告偿还本息，但被告以种种理由推脱，没有按照约定支付本息。为维护原告合法权益，诉至法院，要求依法判决1、被告刘某搏、韩某共同偿还欠款本金15万元以及利息；2、行使抵押物优先受偿权；3、被告宁某亭承担连带责任；4、诉讼费由被告承担。被告刘某搏辩称，我借钱是开饭店用的，2010年第一次向原告借款6万元，一个月是1800元的利息，我已经还了29个月的利息了，后来又向原告借款5万元，共借款11万元，利息一共积累15万元了，饭店后来亏本了，就没钱还款了。被告韩某辩称，5万元的借款是我向我别的朋友借的，后来原告说他把钱还给我朋友，就当我向原告借了5万元，然后每个月付原告利息，还把房子抵押给了原告。被告宁某亭未答辩。经审理查明，2013年3月1日被告刘某搏、韩某向原告借款15万元，并出具一张《借据》，被告宁某亭为刘某搏、韩某提供连带责任保证。该借据载明：借款金额壹拾伍万元正；借款期限2013年3月1日至2014年3月1日；借款利息3％。同日，原告与被告刘某搏、韩某又签订了抵押借款担保合同，约定被告刘某搏、韩某自愿将市中区龙头路龙凤南里15号楼东单元3层西户抵押给原告作为借款15万元的抵押担保。2013年3月6日被告刘某搏、韩某以坐落于市中区龙头路龙凤南里15号楼东单元3层西户的房屋（枣房权证枣字第××号）为原告的借款作了抵押登记，并办理了他项权证（枣房他证枣字第T0295**号），抵押期限2013年3月1日至2014年3月1日，债权数额15万元。借款到期后，被告拒不给付，原告为此诉至本院。以上事实有借据、抵押借款担保合同、他项权证及庭审笔录在卷予以佐证。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告刘某搏、韩某向原告15万元，有借据为证，事实清楚，证据确凿，借贷关系明确，被告刘某搏、韩某应予偿还。对被告刘某搏、韩某的辩解意见，因其未提交相关证据予以证实，本院不予采信。原、被告约定的利息，超过法律规定，应按照中国人民银行同期同类贷款利率的4倍计算。被告宁某亭作为担保人应对该借款及利息承担连带清偿责任。被告刘某搏、韩某以坐落于市中区龙头路龙凤南里15号楼东单元3层西户的房屋（枣房权证枣字第××号）为15万元的借款抵押担保，并办理了抵押登记，原告有权在15万元借款范围内行使抵押优先受偿权。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告刘某搏、韩某于本判决生效后十日内给付原告翁某洲借款本金15万元及利息（从2013年3月1日计算至2014年3月1日，按中国人民银行同期同类贷款利率的4倍计算）。二、如被告刘某搏、韩某到期未履行上述第一项付款义务，则原告翁某洲可以以被告刘某搏、韩某所有的坐落于市中区龙头路龙凤南里15号楼东单元3层西户的房屋（枣房权证枣字第××号）折价或申请以拍卖、变卖抵押物所得价款在15万元内优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分归被告刘某搏、韩某所有。三、被告宁某亭对第一项给付内容承担连带清偿责任。四、驳回原告翁某洲其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3300元，诉讼保全费1520元，由三被告承担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。上诉期满后七日内不交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长 秦 瑛人民陪审员 邵长峰人民陪审员 代金镖二〇一五年五月四日书 记 员 刘丽莉 百度搜索“”