（2015）静民一（民）初字第1190号

裁判日期: 2015-05-04

公开日期: 2016-11-01

案件名称

上海静安悦城房产置业有限公司与现想商贸(上海)有限公司、上海设想商贸有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事裁定书

法院

上海市静安区人民法院

所属地区

上海市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

上海静安悦城房产置业有限公司,现想商贸（上海）有限公司,上海设想商贸有限公司

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第三十三条，第一百二十七条

全文

上海市静安区人民法院民 事 裁 定 书（2015）静民一(民)初字第1190号原告上海静安悦城房产置业有限公司，住所地上海市静安区。法定代表人王纪来，董事长。委托代理人刘超。委托代理人甘莉。被告现想商贸(上海)有限公司，住所地上海市静安区。法定代表人方仁傑。被告上海设想商贸有限公司，住所地上海市静安区。法定代表人方仁杰。本院受理原告上海静安悦城房产置业有限公司诉被告现想商贸(上海)有限公司、上海设想商贸有限公司房屋租赁合同纠纷一案后，两被告在提交答辩状期间对管辖权提出异议。两被告认为，本案中，被告上海设想商贸有限公司系被告现想商贸(上海)有限公司的担保人，原告向担保人上海设想商贸有限公司主张权利，应由担保人住所地的人民法院管辖，而《房屋租赁合同》中载明的担保人住所地在上海市长宁区淮海西路XXX号XXX区210，故本案应移送上海市长宁区人民法院审理。经审查，本院认为，本案系因双方租赁上海市静安区万航渡路XXX号XXX、XXX层XXX-XXX、XXX-XXX、XXX-XXX、XXX-XXX、XXX-XXX、XXX-XXX、XXX-XXX、XXX-XXX、XXX-XXX、XXX-XXX、XXX-XXX、XXX-XXX室房屋而引起的纠纷，属于专属管辖，依法应由不动产所在地人民法院即本院管辖。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第(一)项、第一百二十七条第一款的规定，裁定如下：驳回被告现想商贸(上海)有限公司、上海设想商贸有限公司对本案管辖权提出的异议。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员　　刘志宏二〇一五年五月四日书记员　　黄青兰附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；……第一百二十七条人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。…… 微信公众号“”