（2015）盘县民二初字第00194号

裁判日期: 2015-05-29

公开日期: 2015-12-23

案件名称

宋文举诉张代柱土地承包经营权转包合同纠纷一审民事判决书

法院

盘山县人民法院

所属地区

盘山县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

宋文举,张代柱

案由

土地承包经营权转包合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国农村土地承包法》：第五十六条；《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第一百零七条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

辽宁省盘山县人民法院民 事 判 决 书（2015）盘县民二初字第00194号原告：宋文举，男，住辽宁省盘山县。委托代理人：梁素珍，女，住辽宁省盘山县。被告：张代柱（曾用名张伟），男，住辽宁省盘山县。原告宋文举诉被告张代柱土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院于2015年4月15日立案受理。本院受理后，依法由审判员李平适用简易程序，于2015年5月21日公开开庭审理了本案。原告宋文举的委托代理人梁素珍到庭参加了诉讼。被告张代柱经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称：2009年12月30日，原告与被告签订土地租赁协议书，将1.761亩土地出租给被告建设蔬菜大棚；期限10年；租金按当年12月31日一、二等水稻平均价格×1000斤水稻计算，在年末前给付。但被告没有按时给付租金，拖欠2009年至2012年度的租金，现2009年至2011年的租金经法院判决已给付，尚拖欠2012年度的租金没有给付。原告要求被告给付拖欠的2012年度土地租金2641.50元，并承担诉讼费用。经审理查明：2009年12月30日，原告与被告签订土地租赁协议书，被告租用原告1.761亩土地建设蔬菜大棚；期限10年，自2009年1月1日起至2018年12月30日止；租金每年每亩按当年12月31日一、二等水稻平均价格×1000斤计算，在每年的年末前给付。合同签订后，被告从2009年开始拖欠租金。原告曾于2012年诉至本院，经本院判决、执行，被告给付了2009年至2011年的土地租金。2012年土地租金因起诉时尚未到给付时间，没有判决。2012年底当地水稻价格为每斤1.5元，按此水稻价格计算，2012年被告应当给付原告租金2641.50元，此款至今未给付。上述事实有原告提供的土地租赁协议书、盘山县古城子镇政府水稻价格证实，以及原告的陈述笔录在卷佐证，这些证据经本院审查，可以采信。本院认为：原告与被告签订土地租赁协议书，租用原告土地建设蔬菜大棚，双方形成了土地承包经营权出租合同关系，被告作为土地承租人，应当按协议约定给付租金。其拖欠租金的行为系违约，应当承担违约责任。原告的诉请本院应予支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第五十六条和《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告张代柱于本判决发生法律效力后十日内，给付原告宋文举2012年土地租金2641.50元。如被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于辽宁省盘锦市中级人民法院。审判员　　李平二〇一五年五月二十九日书记员　　王男 微信公众号“”