（2015）沙民初字第424号
裁判日期: 2015-05-29
公开日期: 2015-11-02
案件名称
莫依丁苏来曼与王守峰农村土地承包合同纠纷一审民事判决书
法院
沙雅县人民法院
所属地区
沙雅县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
莫依丁·苏来曼,王守凤
案由
农村土地承包合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国农村土地承包法》：第二十二条，第五十六条；《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第一百一十四条第一款；《中华人民共和国民法通则》：第八十八条第一款；《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》：第二条第一款
全文
新疆维吾尔自治区沙雅县人民法院民 事 判 决 书（2015）沙民初字第424号原告（反诉被告）莫依丁·苏来曼委托代理人热依汗古丽·阿不力孜被告（反诉原告）王守凤委托代理人王成原告（反诉被告）莫依丁·苏来曼诉被告（反诉原告）王守凤农村土地承包合同纠纷一案，本院于2015年3月3日立案受理后，依法由审判员艾买尔·吾休尔适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）莫依丁·苏来曼及其委托代理人热依汗古丽·阿不力孜、被告（反诉原告）王守凤及其委托代理人王成到庭参加诉讼，艾合买提江·买合木提系本案庭审翻译。本案现已审理终结。原告（反诉被告）诉称，2012年1月1日，原告与被告签订合同，合同约定原告将自己承包的250亩地以年承包费100000元承包给被告种植三年，被告将土地承包费在年初及年底分两次支付，任何一方违约，则承担30000元违约金。2012年的土地承包费被告仍有33000元未给付，原、被告之间形成的纠纷通过沙雅县人民法院（2014）118号民事调解书解决。调解书中协议：原告放弃2012年土地承包费中的33000元，2014年3月1日起双方之间的合同解除，2013年的土地承包费100000元及违约金30000元另行处理。原告向沙雅县农村土地承包管理纠纷调解仲裁委员会提出申请主张2013年的土地承包费100000元及违约金30000元，仲裁委员会认定“2013年原告未将土地交给被告耕种”，故作出（2014）第39号裁定书。故：1、要求被告给付土地承包费100000元；2、要求被告支付违约金30000元。针对被告（反诉原告）的反诉辩称，驳回被告（反诉原告）的所有诉讼请求。被告（反诉原告）辩称，原告诉状中的陈述属实，但原告在合同未到期的情况下将250亩土地转让给其他人耕种，故：1、驳回原告的所有诉讼请求；2、请求确认沙雅县农村土地承包管理纠纷调解仲裁委员会的（2014）第39号裁定书。反诉称，2012年1月1日原告（反诉被告）将自己的250亩耕地以三年期限承包给被告（反诉原告），2013年合同未到期，原告（反诉被告）在未告知被告（反诉原告）的情况下将上述土地按照上述价格转让给他人耕种，故要求原告（反诉被告）支付违约金30000元。经审理查明，2012年1月1日，原告（反诉被告）莫依丁·苏来曼与被告（反诉原告）王守凤签订合同，约定将自己耕种的250亩耕地以每亩地年承包费400元，共计100000元承包给被告（反诉原告）王守凤耕种三年，若任何一方违约，则承担30000元违约金。被告（反诉原告）王守凤根据合同于2012年耕种该土地。原告（反诉被告）莫依丁·苏来曼于2013年1月3日将包括上述250亩耕地在内的500亩耕地的使用权以合同方式转让给王星海，前提条件是不影响被告（反诉原告）王守凤对250亩耕地享有的三年承包管理权。即2013年1月3日原告（反诉被告）莫依丁·苏来曼与王星海达成补充协议约定：在原告（反诉被告）莫依丁·苏来曼与被告（反诉原告）王守凤签订的承包合同中250亩耕地的三年承包期满后受让人王星海方可种植该土地。被告（反诉原告）王守凤于2013年弃耕250亩耕地，2013年的100000元土地承包费至今未向原告（反诉被告）莫依丁·苏来曼支付。原告（反诉被告）莫依丁·苏来曼与被告（反诉原告）王守凤之间的承包合同通过沙雅县人民法院于2014年2月17日作出的（2014）沙民初字第118号民事调解书解除，因此根据调解书中的协议王星海自2014年年初开始耕种该地。以上事实，有双方当事人的陈述、沙雅县人民法院开庭笔录、合同、补充协议等证据予以证实。本院认为，原告（反诉被告）莫依丁·苏来曼与被告（反诉原告）王守凤之间签订的合同系有效合同，原告（反诉被告）莫依丁·苏来曼于2013年1月3日与王星海签订合同将500亩耕地的使用权转让给王星海时，与王星海达成了补充协议，即不能影响500亩耕地中250亩耕地的三年承包期限，这并未侵犯被告（反诉原告）王守凤的土地使用权。原告（反诉被告）莫依丁·苏来曼的诉讼请求于法有据，予以支持。被告（反诉原告）王守凤自愿承包250亩耕地三年的使用权，与原告（反诉被告）莫依丁·苏来曼签订合同，于2012年耕种土地，2013年弃耕土地，未履行承包管理权，故要求原告（反诉被告）莫依丁·苏来曼支付违约金不正确。被告（反诉原告）王守凤的反诉诉讼请求于法无据，不予支持。被告（反诉原告）王守凤按照约定向原告（反诉被告）莫依丁·苏来曼给付2013年土地承包费的同时应承担违约责任。故本院根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条，第五十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，第一百一十四条第一、第三款，《中华人民共和国民法通则》第八十八条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的第二条之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）王守凤于本判决书生效之日起三十日内向原告（反诉被告）莫依丁·苏来曼给付2013年土地承包费100000元。二、被告（反诉原告）王守凤于本判决书生效之日起三十日内向原告（反诉被告）莫依丁·苏来曼给付违约金30000元。三、依法驳回被告（反诉原告）王守凤的反诉诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：债务人申请执行的期间为两年。前款规定的期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。本案受理费2900元，减半收取为1450元，由被告（反诉原告）王守凤负担。反诉受理费275元，由被告（反诉原告）王守凤负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于阿克苏地区中级人民法院。审判员 艾买尔 · 吾休尔二〇一五年五月二十九日书记员 艾力塔比尔·艾海提庭审翻译艾合买提江·买合木提书面翻译刘海萍 更多数据：