（2015）新民申字第522号

裁判日期: 2015-05-29

公开日期: 2015-07-08

案件名称

王明忠与蔡红军、邓朝华土地承包经营权转包纠纷申请再审民事裁定书

法院

新疆维吾尔自治区高级人民法院

所属地区

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

王明忠,蔡红军,邓朝华

案由

土地承包经营权纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第二百条，第二百零四条第一款

全文

新疆维吾尔自治区高级人民法院民 事 裁 定 书（2015）新民申字第522号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：王明忠，男，汉族，1963年10月20日出生，四川省南充县人，农民，现住农二师33团。委托代理人：王峰，新疆梨城律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：蔡红军，男，汉族，1975年2月24日出生，四川省大英县人，农民，现住塔里木乡。一审被告：邓朝华，男，汉族，1965年3月13日出生，籍贯不详，农民，现住农二师32团。再审申请人王明忠因与被申请人蔡红军、一审被告邓朝华土地承包经营权转包纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院（2013）巴民一终字第817号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。王明忠申请再审称：1、合同相对人是蔡红军与蔡明昌，但原审对蔡明昌未追加为原告，属于遗漏必要的诉讼参加人；2、不动产物权以变更登记为交付方式，在一方反悔的情况下，只能主张违约责任，不能判令变更登记，原判适用法律有误。综上，请求依法改判。本院认为：根据一审中，王明忠提交的2009年8月1日蔡红军向王明忠提交的证明，该证明中写明：“我和蔡明昌2007年二月二十七日收到王明忠转让给我们的二百亩地，各三条田（详见土地租赁发票），经王明忠同意，我与蔡明昌无���带责任”及2007年蔡红军提交的向国土局缴纳土地租赁金的票据可以证明，蔡红军通过《土地使用权转让合同》取得的土地是98亩地，且王明忠同意其与蔡明昌分别承担责任，因此王明忠认为原审遗漏必要的诉讼参加人的再审理由不能成立；王明忠与蔡红军签订的《土地使用权转让合同》系双方真实意思表示，亦未违反法律法规的禁止性规定，系有效合同，双方就应当按照合同约定履行义务，现土地仍然登记在王明忠名下，有履行的条件，因此蔡红军主张继续履行合同，变更登记，符合法律规定，王明忠认为只能主张违约责任的再审理由与法不符，本院不予支持。综上，王明忠的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款的规定，裁定如下：驳回王明忠的再审申请。审　判　长　��敖其尔加甫审　判　员　郭　　长　　安代理审判员　陈　　建　　红二〇一五年五月二十九日书　记　员　邓　　先　　敏 更多数据：搜索“”来源：