（2015）后民初字第1847号

裁判日期: 2015-05-29

公开日期: 2015-08-13

案件名称

宋贵军诉刘志勇房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

科尔沁左翼后旗人民法院

所属地区

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

宋贵军,刘志勇

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第二百一十二条

全文

内蒙古科尔沁左翼后旗人民法院民 事 判 决 书（2015）后民初字第1847号原告宋贵军，男，1969年11月12日出生，汉族，个体。被告刘志勇，男，1990年6月13日出生，蒙古族，无业。原告宋贵军诉被告刘志勇房屋租赁合同纠纷一案，本院于2015年4月23日立案受理，依法由审判员闫福忠适用简易程序公开开庭进行了审理，原告到庭参加诉讼，被告刘志勇未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称，2013年11月25日，原告将位于甘旗卡镇建新小区2号楼4单元201室住宅用房租给被告，并与被告签订了为期一年的合同（2013年11月25日起至2014年11月25日止），租金为11000.00元，给原告出具了一枚欠据，到期后被告未能付房屋租赁费，经原告多次索要，被告于2014年11月份突然不辞而别，故现诉至法院，请求法院判令被告依法给付房屋租赁费11000.00元。被告未到庭答辩称。经审理查明，2013年11月25日，原被告签订了为期一年的房屋租赁合同（2013年11月25日起至2014年11月25日止），原告将位于甘旗卡镇建新小区2号楼4单元201室住宅用房租赁给被告，租金为11000.00元，被告给原告出具了一枚欠据，到期后被告未能给付房屋租赁费，经原告多次索要，被告于2014年11月份突然不辞而别，故原告诉至法院，请求法院判令被告依法给付房屋租赁费11000.00元。上述事实的认定依据有，原告陈述意见，庭审记录，原告提交了与被告签订的房屋租赁合同书及所打欠据一枚，足以认定。本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，本案被告未按双方签订的合同履行义务，系属违约行为。原告向本院提交的房屋租赁合同书及欠据两份证据其来源合法，真实有效，应予采纳，被告应按约定支付原告房屋租赁费，原告要求被告履行给付义务并无不妥，应予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条之规定，判决如下：被告刘志勇自本判决生效后十日内，给付原告宋贵军房屋租赁费11000.00元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费75.00元，减半收取37.50元，由被告刘志勇负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于通辽市中级人民法院。审判员　　闫福忠二〇一五年五月二十九日书记员　　包春虹 来源：百度搜索“”