（2015）静民三（民）初字第189号

裁判日期: 2015-05-29

公开日期: 2015-06-26

案件名称

原告刘慧鸣与被告石黎华相邻关系纠纷一审民事判决书

法院

上海市静安区人民法院

所属地区

上海市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

刘慧鸣,石黎华

案由

相邻关系纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第一百三十四条第一款；《中华人民共和国物权法》：第八十四条

全文

上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2015）静民三（民）初字第189号原告刘慧鸣，住上海市。被告石黎华，住上海市。委托代理人王京普，上海市鸿生律师事务所律师。原告刘慧鸣诉被告石黎华相邻关系纠纷一案，本院受理后，依法由审判员孙亦玢独任审判，公开开庭进行了审理。原告刘慧鸣、被告石黎华及其委托代理人王京普到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘慧鸣诉称，被告租赁居住在XXX路XXX弄XXX号二楼，原告系被告楼下邻居。2014年8月，被告在二楼亭子间内部改建卫生间，安装了淋浴、热水器、面盆、马桶。被告擅自改建卫生间，破坏房屋原始结构，给原告生活带来漏水隐患。故原告诉至法院，要求判令：被告拆除安装在本市静安区XXX路XXX弄XXX号二楼亭子间内的卫生设备，包括淋浴房、面盆、马桶及附属进排水管道；案件受理费由被告承担。被告石黎华辩称，关于原告的诉讼请求，被告均不予同意。2014年4月，被告购买XXX路XXX弄XXX号二楼房屋，于2014年8月对二楼亭子间进行装修，当时二楼亭子间内已经安装了面盆，被告只是将原先进水管、排水管更换了新管，安装了一个封闭的淋浴器，底盘不与房间地面接触。被告并没有安装马桶。被告安装淋浴器的行为对原告不存在影响，原告不享有诉权。故被告要求驳回原告的全部诉讼请求。经审理查明，原告承租本市XXX路XXX弄XXX号底层前间、底层后间、底层卫生间、天井。被告承租本市XXX路XXX弄XXX号二层前间、二层亭子间、二层西卫生间。原、被告公用租赁部位为底层灶间。2014年7月，被告因置换建户。2014年8月，被告在其二层亭子间安装封闭式淋浴房一间，立式面盆一只，放置移动式坐便器一只。上述事实有原、被告陈述，原告提供的租用公房凭证、现场照片，被告提供的租用公房凭证等为证，并经庭审查证属实，依法应予确认。本院认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。居住房屋的功能结构有其特定性，特别是厨房、卫生间的布置有一定的规范性要求，当事人不得擅自改变房屋的使用用途。被告居住的房屋二层亭子间内并无房屋原始配置的给排水管道。被告在未安装排水设施的房间自行铺设给排水管道，会给相邻住户带来渗水隐患。综上，原告要求被告拆除二层亭子间内的卫生设施淋浴房、面盆及相关附属设施的诉讼请求，本院予以支持。关于原告诉称要求被告拆除马桶的诉讼请求，根据现场勘查的情况，被告仅放置了移动式坐便器一只，并非安装在房屋内的固定设施，故此项诉请，本院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款第（一）项、第（二）项、第（五）项、第二款，《中华人民共和国物权法》第八十四条的规定，判决如下：一、被告石黎华应于本判决生效之日起十五日内拆除安装在本市静安区XXX路XXX弄XXX号二层亭子间内的淋浴房、立式面盆及相应的进出水管道；二、原告刘慧鸣其余诉讼请求，不予支持。案件受理费人民币80元，减半收取40元，由被告石黎华承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员　　孙亦玢二〇一五年五月二十九日书记员　　陆锋莉附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；……（五）恢复原状；……以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。……二、《中华人民共和国物权法》第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 来自