（2015）沪一中民二（民）终字第1121号

裁判日期: 2015-05-29

公开日期: 2015-06-15

案件名称

杨黎娜等诉马益芳等相邻关系纠纷一案二审民事判决书

法院

上海��第一中级人民法院

所属地区

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

杨黎娜,倪英俊,马益芳,徐秀娣

案由

相邻关系纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百七十条第一款

全文

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民二（民）终字第1121号上诉人（原审被告）杨黎娜。上诉人（原审被告）倪英俊。委托代理人＊＊＊。委托代理人＊＊＊。被上诉人（原审原告）马益芳。被上诉人（原审原告）徐秀娣。上列两被上诉人之共同委托代理人李雯，上海市尚伟律师事务所律师。上诉人杨黎娜、倪英俊因相邻关系纠纷一案，不服上海市徐汇区人民法院（2014）徐民四（民）初字第2684号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年4月27日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。原审查明，马益芳、徐秀娣与杨黎娜、倪英俊系上下邻居关系。马益芳、徐秀娣为上海市＊＊路＊＊＊弄＊＊＊号204室房屋共有产权人。同号104室系租赁公房，承租人为杨黎娜之夫倪＊＊（已死亡）。倪＊＊死亡后，该房由杨黎娜实际居住。倪英俊系倪＊＊与杨黎娜之子，其户籍在104室内，2015年1月复员后实际居住104室。2014年杨黎娜在104室天井内进行搭建，在天井西侧搭建玻璃顶房屋并与主体房屋相连，仅余部分天井的东南角部分未搭。之后杨黎娜、倪英俊在天井外墙上安装了数十公分高的不锈钢围栏。为此马益芳、徐秀娣提出异议，并向有关部门反映，以影响安全及晾晒衣物不便要求杨黎娜、倪英俊拆除，但无结果。现马益芳、徐秀娣诉至原审法院，请求判令杨黎娜、倪英俊拆除104室房屋天井上方违章搭建玻璃屋顶及不锈钢围栏，恢复原状。杨黎娜、倪英俊则不同意马益芳、徐秀娣的诉讼请求。原审认为，邻里之间，应本着方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。相邻方在为了自身利益进行搭建时，不仅要符合相关法律、法规的规定，也不得对他人居住安全造成��碍。现杨黎娜、倪英俊在其天井内搭建与主体房屋相邻的构筑物，并擅自在围墙上安装不锈钢围栏。由于该搭建物顶部与马益芳、徐秀娣房屋窗户距离较近，客观上确实给马益芳、徐秀娣的居住安全和正常生活带来相邻妨碍，也违反了相关的法律法规，故马益芳、徐秀娣的诉请，理由正当，予以支持。杨黎娜、倪英俊为其居住安全及生活方便可以采取相关措施，但应以不构成对他人的妨碍为前提，故杨黎娜、倪英俊的辩称理由缺乏法律依据，不予采信。据此，原审法院依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十五条的规定，于二○一五年三月二十四日作出判决：杨黎娜、倪英俊于判决生效之日起十五日内将搭建在上海市徐汇区＊＊路＊＊＊弄＊＊＊号104室天井内房屋及天井外墙上的不锈钢围栏全部予以拆除，恢复原状。案件受理费80元，减半收取计40元，由杨黎娜、倪英俊负担。原审法院判决后，杨黎娜、倪英俊不服，向本院提起上诉称：上诉人在天井内的建筑物系历史遗留物，现在只是进行翻修，且被上诉人也同意上诉人进行翻修，故请求二审法院依法改判驳回被上诉人的原审诉请。被上诉人马益芳、徐秀娣辩称：被上诉人并未同意上诉人进行搭建，且上诉人天井内的搭建物明显高于相邻房屋围墙高度，故不同意上诉人的上诉请求，请求二审法院驳回上诉，维持原判。经本院审理查明，原审法院认定事实无误，本院依法予以确认。本院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当排除妨碍。相邻一方行使权利时，不得损害另一方的合法权益，使自己处于优越的地位。相邻方作出行为前要力求避免给相邻权利人造成妨��，已造成妨害的，行为人应当排除。本案中，上诉人在天井内搭建的玻璃屋顶，已经远超出围墙高度，且与围墙形成一个整体，客观上给被上诉人的居住安全带来隐患，故被上诉人作为相邻方，请求上诉人排除该妨碍，并无不当。综上，上诉人的上诉请求，缺乏依据，本院不予支持。原审判决并无不当，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费人民币80元，由上诉人杨黎娜、倪英俊负担。本判决为终审判决。审　判　长　毛　焱代理审判员　孙　飞代理审判员　陈蓓蓉二〇一五年五月二十九日书　记　员　倪　非附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（���）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；…… 关注公众号“”