（2015）新民初字第1685号

裁判日期: 2015-05-28

公开日期: 2015-12-01

案件名称

赵连华与崔新强农村土地承包合同纠纷一案民事判决书

法院

新源县人民法院

所属地区

新源县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

案由

法律依据

全文

新疆维吾尔自治区新源县人民法院民 事 判 决 书（2015）新民初字第1685号原告：赵某某，男。被告：崔某某（别名小某某），男。原告赵某某诉被告崔某某农村土地承包合同纠纷一案，本院于2015年5月5日立案受理。依法由审判员包红武适用简易程序公开开庭进行了审理。原告赵某某，被告崔某某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵某某诉称：2013年8月1日，原被告签订土地承包合同后，原告按照约定支付被告土地承包费35000元，但原告前去耕种承包地时，发现该地系苜蓿地，无法种植农作物，且有他人阻止耕种，致使原告至今未能耕种承包地，经原告多次找被告协商未果，故诉讼要求解除土地承包合同，被告退还土地承包费35000元，并承担诉讼费用。被告崔某某辩称：原被告签订的合同中有笔误，将承包地位置写错，承包地在××六大队，不是七大队。该合同应是有效合同，签订合同后，即将六大队的承包地交付原告，不同意解除合同。经审理查明：2013年8月1日，原被告签订“合同”约定，被告将其位于新源县××七大队黄土坡的18亩土地转包给原告，承包期限从2013年8月1日至2041年8月1日，承包费合计35000元，一次性付清。合同签订当天，原告支付被告土地承包费35000元，被告将位于新源县××六大队的18亩承包地交付原告，双方未办理交付土地手续。此后，原告到被告指定的承包地进行耕种时，受到他人阻拦，至今未能使用承包地。以上事实，由原被告陈述及原被告提供的“合同”为据，本院予以认定。本院认为：原被告在平等自愿的基础上签订的合同，内容合法，应是有效合同，双方应按约定全面履行各自义务。原告按照合同约定支付承包费后，被告亦应按照合同约定交付“××七大队”的承包地，而被告交付了六大队土地，致使原告至今未能使用承包地，不能实现签订合同目的，依法应当解除合同，被告退还土地承包费35000元。被告不同意解除合同的抗辩无事实和法律依据，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）款、第一百零七条之规定，判决如下：一、解除原告赵某某与被告崔某某于2013年8月1日签订的“合同”；二、被告崔某某于本判决生效之日起15日内退还原告赵某某土地承包费35000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取338元，由被告崔某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院。审判员　　包红武二〇一五年五月二十八日书记员　　张凯丽 更多数据：搜索“”来源：