（2015）米东立初字第1号

裁判日期: 2015-05-28

公开日期: 2015-07-15

案件名称

起诉人新疆准噶尔房地产开发有限公司不予受理案民事一审裁定书

法院

乌鲁木齐市米东区人民法院

所属地区

乌鲁木齐市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

新疆准噶尔房地产开发有限公司

案由

法律依据

《城市房屋拆迁管理条例（2001年）》：第十六条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百一十九条，第一百二十三条，第一百二十四条，第一百五十四条第一款

全文

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区人民法院民 事 裁 定 书（2015）米东立初字第1号起诉人：新疆准噶尔房地产开发有限公司，住所地：乌鲁木齐市。法定代表人：余建，该公司董事长。委托代理人：王琳，男，回族，1962年8月20日出生，该公司职员，住乌鲁木齐市新市区。2015年5月26日，本院收到新疆准噶尔房地产开发有限公司（下称准噶尔房产公司）的起诉状。起诉人准噶尔房产公司诉称，其受米东区人民政府委托实施十三户社区棚户区改造项目，于2010年8月5日取得十三户社区的改造项目核准书，于2010年10月25日取得《房屋拆迁许可证》，并与2010年10月26日发布拆迁公告。在起诉人的拆迁范围内，有杜玉梅的一栋平房，其中砖混结构面积为50.03㎡，1987年建，房产证号为：米属权证发字第＊号，无土地使用证；砖木结构自建房14.77㎡和简易自建房5.72㎡，1992年建，均无土地使用证。起诉人依据《乌鲁木齐市棚户区改造房屋拆迁补偿安置工作实施细则》（乌棚（2010）号）规定，及兵团农六师五家渠市人民政府（师市办发（2010）91号）《乌鲁木齐市米东区十三户社区（原汽改厂）棚户区改造房屋拆迁安置工作实施方案》，与杜玉梅多次进行协商，但杜玉梅拒不搬迁，致使棚改区内的8号住宅楼至今未能正常开工建设，造成部分安置户不能按时回迁，起诉人为此多支付安置户过渡费近百万元。现请求法院判令杜玉梅腾迁位于米东区十三户社区棚改规划区8号楼位置的平房。经审查，本院认为，起诉人作为米东区十三户棚户区改造的拆迁人，并未与被拆迁人杜玉梅达成拆迁补偿安置协议。按照法律规定，其应当按照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条向房屋拆迁管理部门申请裁决。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第四项、第一百二十三条、第一百二十四条第（三）项、第一百五十四条第一款第一项之规定，裁定如下：对新疆准噶尔房地产开发有限公司的起诉，本院不予受理。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审判员　　陈建忠二〇一五年五月二十八日书记员　　司倩倩