（2015）平民一初字第1457号

裁判日期: 2015-05-28

公开日期: 2015-06-11

案件名称

王秀云与周树平占有物返还纠纷一审民事判决书

法院

平度市人民法院

所属地区

平度市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

王秀云,周树平

案由

占有物返还纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第六十四条第一款

全文

山东省平度市人民法院民 事 判 决 书（2015）平民一初字第1457号原告王秀云，农村居民。委托代理人周真光，农村居民。被告周树平，农村居民。原告王秀云与被告周树平占有物返还纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王秀云及其委托代理人周真光，被告周树平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王秀云诉称，被告系原告的长子，原告与丈夫周长仁及子女在本村有分家时所得的××间老房屋。1967年原告与丈夫将该房屋拆除，经村委批准，在东场院又建了3间房屋。1983年原告丈夫去世，1984年原告到东北为二儿子看孩子。1987年被告在原告不知情的情况下，将原告的3间房屋私自拆除后置换成现在的该村××号宅基地，扩建成4间房屋，后被告将该4间房屋确权在其个人名下。原告回来知道后，多次找被告索要未果。被告的行为侵犯了原告的合法权益，请求法院依法判令被告立即返还原告位于平度市蓼兰镇老窝周家村××号的房屋4间。被告周树平辩称，原告所诉与事实不符，1966年盖了3间房子，197××年分家时我父母把房子分了，我父母、我和我兄弟每人1间。1975年我自己盖了3间房子，现门牌号是××号。1987年村里规划要求拆旧房盖新房，我征得原告及我弟弟、弟媳同意后，经村里批准把原来的3间拆了，在其他位置置换新建了4间房子，门牌号××号，现在我住着，土地使用权证登记的是我的名字。经审理查明，原被告诉争房屋位于平度市蓼兰镇老窝周家村××号，土地使用权证登记使用人为被告周树平。该房屋系被告所建，宅基地系原被告及被告之弟共有房屋拆除后置换而来，该房屋建成后一直由被告占有使用。上述事实，有土地房产所有权证及双方当事人陈述在案佐证，可以认定。本院认为，本案系占有物返还纠纷，请求权主体应为物的合法占有人。本案诉争房屋系被告所建，该房屋建成后一直由被告占有使用，土地使用权证登记使用人亦为被告，原告从未占有过该房屋，因此，原告不存在行使占有物返还请求权的法律基础，原告的诉讼请求不应得到支持。原告因被告擅自处分共有房屋而产生的纠纷，应通过其他权利保护方式予以解决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告王秀云的诉讼请求。案件受理费100元，邮寄费60元，由原告王秀云负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。自递交上诉状之日起七日内向本院交纳上诉费，逾期按自动撤回上诉处理。审　判　长　　柳孔圣审　判　员　　张培武人民陪审员　　张本平二〇一五年五月二十八日书　记　员　　官雪冲 更多数据：