（2015）普民一（民）初字第1652号

裁判日期: 2015-05-27

公开日期: 2015-11-17

案件名称

原告周玉富与被告祝荣国、被告章妙珍相邻关系纠纷一审民事判决书

法院

上海市普陀区人民法院

所属地区

上海市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

案由

法律依据

全文

上海市普陀区人民法院民 事 判 决 书（2015）普民一（民）初字第1652号原告周玉富，男，1958年9月16日出生，汉族，住上海市石岚二村。委托代理人周子卿，男，1986年12月2日出生，汉族，住上海市石岚二村。被告祝荣国，男，1945年11月29日出生，汉族，住上海市石岚二村。被告章妙珍，女，1949年1月6日出生，汉族，住上海市石岚二村。两被告的共同委托代理人沈家毅，上海知诚律师事务所律师。原告周玉富与被告祝荣国、被告章妙珍相邻关系纠纷一案，本院受理后，依法由审判员张依琳独任审判，公开开庭进行了审理。原告周玉富及其委托代理人周子卿，被告祝荣国、及其被告祝荣国、被告章妙珍的共同委托的代理人沈家毅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告周玉富诉称：2014年10月12日原告家中失窃，经公安部门现场勘察后，认定犯罪嫌疑人通过被告搭建的违章建筑进入原告房屋。原告的西墙上有卫生间的窗户，被告的搭建物影响了原告的通风和安全。为维护原告的合法权益，请求法院判令被告拆除1、上海市石岚二村32号102室天井东侧的水泥顶和西侧的彩钢板顶；2、上海市石岚二村32号102室西墙外搭建的房屋一间。本案的诉讼费由被告承担。被告祝荣国、被告章妙珍共同辩称：被告当时拆迁房屋的面积为64平方米，实际安置给原告的面积是61平方米。小区的其他居民也像被告一样搭建，原告的西墙上虽有卫生间的窗户，但对原告的通风及安全不构成影响。原告本人并不居住在房屋内，故被告的搭建对原告不构成妨碍。不同意原告的诉讼请求。经审理查明，原被告为上下楼邻居，分别系各自房屋的所有权人。原告的西墙上有卫生间的窗户。多年前，两被告依其天井围墙，在天井的东、西两侧分别搭建水泥顶和彩钢板顶，两顶棚基本与天井围墙齐平，将两被告的整个天井覆盖。两被告还依其房屋西墙搭建房屋一间，该房长6米多，宽1.7米，低于被告屋顶30公分左右。2014年10月10日相关物业部门以违章建筑为由向被告祝荣国出具《违规行为整改通知书》，要求其立即停止违规行为，并予整改等。同月12日晚，原告发现家中失窃，向有关部门报案，还向两被告提出异议，两被告未整改。故原告诉至本院，请求判决如其诉请。以上事实，有双方当事人陈述、照片、平面图等证据证实。本院认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好各方面的相邻关系。两被告在其天井的东、西两侧分别搭建水泥顶和彩钢板顶及在其房屋西墙搭建的房屋，均对原告构成安全隐患，故对原告的诉讼请求，本院均予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十七条、第八十四条之规定，判决如下：一、被告祝荣国、被告章妙珍应于本判决生效之日起十日内拆除上海市石岚二村32号102室天井东侧的水泥顶和西侧的彩钢板顶；二、被告祝荣国、被告章妙珍应于本判决生效之日起十日内拆除上海市石岚二村32号102室西墙外搭建的房屋一间。本案受理费人民币80元减半收取，计人民币40元，由两被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。《审判员　　张依琳二〇一五年五月二十七日书记员　　沈蓓丽附：相关法律条文中华人民共和国物权法》第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。…… 微信公众号“”