（2015）新民民（三）初字2309号

裁判日期: 2015-05-27

公开日期: 2015-06-17

案件名称

王洪龙与李仁生土地承包经营权转包合同纠纷一审民事判决书

法院

新民市人民法院

所属地区

新民市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

王洪龙,李仁生

案由

土地承包经营权转包合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第四十四条第一款，第四十六条；《中华人民共和国民法通则》：第一百三十四条第一款

全文

辽宁省新民市人民法院民 事 判 决 书（2015）新民民（三）初字2309号原告王洪龙，男，1961年2月26日出生，汉族，农民，住址辽宁省新民市。被告李仁生，男，1967年2月28日出生，汉族，农民，住址辽宁省新民市。委托代理人施文涛，男，系被告的亲属。原告王洪龙诉被告李仁生土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院于2015年4月23日受理后，依法适用简易程序，由审判员郭景富独任审判，于2015年5月27日公开开庭进行了审理。原告王洪龙，被告李仁生的委托代理人施文涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2005年我与被告签订转包协议，将我家位于潘家坟的责任田14.18亩转包给被告耕种，转包期为10年，合同于2014年末到期。在被告经营管理期间，在我的责任田里建大棚、建村部，被告弃耕弃管闲置5年，现合同到期，被告的设施仍在我的土地上，我无法经营耕种，被告拒不腾退土地，无奈诉至法院，要求被告排除妨碍、停止侵害、清除地上物，返还责任田14.18亩。被告辩称，我不同意原告的诉讼请求，我可以给腾地，要求对方赔偿果树损失。经审理查明，原、被告同在一个村里居住。2005年5月15日，原告王洪龙与被告李仁生签订土地转包协议书，原告将15.18亩责任田以每年每亩300.00元的价款转包给被告建大棚，转包期限为10年，自2005年年初至2014年年末。合同签订后，被告分三期给付了承包年限的承包费。在合同期满后，原告要求被告清除地上物、返还责任田，被告迟迟不履行义务，大棚应在原告的土地上，现原告诉至本院，要求被告排除妨碍、停止侵害、清除地上物，返还责任田14.18亩（另一亩建村部占用、另诉）。上述事实，有双方当事人的陈述，有原告提供的2005年5月15日双方签订的协议书、土地承包经营权证，经庭审质证，本院予以确认。本院认为，双方签订的土地转包协议属于土地转包合同，该合同是双方真实意思的表示，合同合法有效。该合同到2014年年末转包期已满，期满后，被告应履行自行清除地上物，返还原告责任田的义务。原告的诉讼请求有理，应予支持。被告提出的大棚里有果树，要求原告赔偿的辩解无理，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国土地承包法》第三十二条、第三十七条、第三十九条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第四十六条，《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条（一）、（四）、（五）款之规定，判决如下：一、依法解除原告王洪龙与被告李仁生2005年5月15日签订的土地转包合同。二、被告李仁生于本判决生效后10日内自行清除地上物，返还原告王洪龙位于“潘家坟”责任田14.18亩。三、驳回原、被告其它诉讼请求。案件受理费100.00元，减半收取50.00元，由被告负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员　　郭景富二〇一五年五月二十七日书记员　　李　晴 更多数据：搜索“”来源：