（2014）孟民一初字第254号

裁判日期: 2015-05-27

公开日期: 2015-06-21

案件名称

原告宋同春诉被告陈海朝、乔秋霞房屋买卖合同纠纷一案一审民事判决书

法院

孟津县人民法院

所属地区

孟津县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

宋同春,陈海朝,乔秋霞

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第六十四条第一款，第一百四十四条；《中华人民共和国合同法》：第八条第一款，第六十条第一款，第一百零七条，第一百三十条

全文

河南省孟津县人民法院民 事 判 决 书（2014）孟民一初字第254号原告宋同春，男，44岁。委托代理人袁萍，孟津县148法律服务所法律工作者，特别授权。被告陈海朝，男，38岁。被告乔秋霞，女，37岁。原告宋同春诉被告陈海朝、乔秋霞房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭对本案进行了审理。原告委托代理人到庭参加了诉讼，二被告下落不明，经本院公告送达应诉及开庭传票，仍未到庭，本院依法对本案缺席审理，现本案已审理终结。原告诉称，2014年8月21日，原被告签订了房屋买卖合同书，因被告未履行合同义务，现要求判令二被告履行房屋买卖合同，将位于孟津县小浪底大道369号鑫润阳光家园小区10-1-701的住房所有权归原告，并予以交付。本案诉讼费由被告承担。二被告缺席无答辩。审理查明，2014年8月21日，原被告签订了房屋买卖合同书，合同约定：二被告将位于孟津县小浪底大道369号鑫润阳光家园小区10-1-701的住房卖给原告，原告给付被告房款25万元。合同约定2014年10月22日生效，被告将该房屋及钥匙交付原告。合同签订后，原告于2014年8月22日已将房款25万元给付被告陈海朝。原告在审理中，向本院提供了原被告签订的房屋买卖合同，被告购房合同、所交房款、完税票据，二被告系夫妻的证明。本案立案后，因二被告下落不明，本院于2015年1月24日在人民法院报刊发公告，向被告送达了应诉手续及开庭传票，庭审时，二被告仍未到庭。本院认为，原被告签订的房屋买卖合同合法有效。原告已履行合同义务将房款全部交付给被告，被告应依约全面履行合同义务。因二被告违约，原告主张权利，本院依法支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百三十条之规定，判决如下：被告陈海朝、乔秋霞在本判决书生效后10日内履行房屋买卖合同义务，将位于孟津县小浪底大道369号鑫润阳光家园小区10-1-701的住房所有权归原告，并予以交付原告宋同春。本案受理费5050元，由被告承担。诉讼费原告已垫付，被告在执行时一并给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于洛阳市中级人民法院。审　判　长　　臧梦华人民陪审员　　高水定人民陪审员　　孙振国二〇一五年五月二十七日书　记　员　　菅春敏 百度搜索“”