（2015）焦民申字第00068号

裁判日期: 2015-05-26

公开日期: 2015-06-25

案件名称

刘梅娟与石平安房屋改建置换合同纠纷申请再审民事裁定书

法院

河南省焦作市中级人民法院

所属地区

河南省焦作市

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

刘梅娟,石平安

案由

合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第二百条，第二百零四条第一款

全文

河南省焦作市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）焦民申字第00068号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：刘梅娟，女，1963年12月16日出生，汉族，住郑州市金水区南阳路***号楼*号楼**号。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：石平安，男，1963年10月4日出生，汉族，住温县温泉镇西关和平街四巷*号。再审申请人刘梅娟因与被申请人石平安房屋改建置换合同纠纷一案，不服本院（2014）焦民三终字第00238号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。刘梅娟申请再审称：1、原审认定再审申请人不按《协议书》约定付房款不符合事实，没有依据。2、根据协议书约定及分房方案确定的分配原则，一楼自西向东第2户房屋应属再审申请人所有，原审认定再审申请人请求房屋没有事实与法律依据适用法律错误。3、被申请人应当按约定向再审申请人支付逾期交房违约金。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第2、6、9项申请再审。本院认为：再审申请人刘梅娟所居住的百货公司家属楼，年久失修，无法继续居住，经协商家属楼的27户居民分别与石平安签订了百货公司家属楼拆除改建协议书。根据协议书约定“封顶后再付应补房款的50%”，改建楼在五楼上板后虽未封顶但已满足原住户的需求，此时通知付款并不影响刘梅娟的实体权利。刘梅娟在收到电话通知后，没有支付房款，也没有参加抓阄分房是客观事实，根据双方协议逾期不交款的按自动放弃处理，现刘梅娟要求石平安交付改建楼一层自西向东第2户房屋，并支付逾期交房赔偿款10万元没有事实与法律依据，原审驳回刘梅娟的诉讼请求并无不当。综上，刘梅娟的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）、（六）、（九）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回刘梅娟的再审申请。审判长　　户明娜审判员　　岳　刚审判员　　薛雪丽二〇一五年五月二十六日书记员　　李　森 关注微信公众号“”