（2015）湖德商特字第4号

裁判日期: 2015-05-26

公开日期: 2015-09-10

案件名称

浙江泰丰典当有限责任公司、施连法等民事裁定书

法院

德清县人民法院

所属地区

德清县

案件类型

民事案件

审理程序

其他

当事人

浙江泰丰典当有限责任公司,施连法

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百九十七条；《中华人民共和国物权法》：第一百七十条，第一百九十五条第一款

全文

浙江省德清县人民法院民 事 裁 定 书（2015）湖德商特字第4号申请人浙江泰丰典当有限责任公司。法定代表人杨宝庆。委托代理人张翥。被申请人施连法。申请人浙江泰丰典当有限责任公司于2015年5月14日向本院提出实现担保物权的申请。本院受理后，依法由独任审判员陈建平进行了审查。申请人称，2013年5月9日，被申请人施连法与申请人签订《房地产最高额抵押（典当）借款合同》，约定被申请人以其位于德清县武康镇翠苑小区21幢503室作抵押向申请人在最高当金136万元范围内借款，期限自2013年5月9日至2015年5月8日。合同还约定典当贷款的月综合费用为当金数额的17‰，当金月利率为1‰；如未按期支付利息及综合费，应每日按当金金额的万分之十支付逾期违约金；如逾期偿还本金，除按约定的利率、费率支付利息及综合费外，还应根据逾期天数每日按所欠当金的万分之十支付违约金。合同签订后，申请人于2013年5月10日向被申请人发放当金100万元，典当期限到期后，被申请人只归还了10万当金，余款90万元经双方协商后重新办理了典当手续，当期约定月综合费用为1.2%，月利率为0.1%。后双方又多次办理续当手续。其间，被申请人仅偿还了10万元。现当期已届满，但被申请人未按约偿还。为此，申请人要求法院裁定对被申请人抵押给申请人的抵押物准予拍卖、变卖等方式依法变价，申请人对变价后所得款项在当金80万元，利息800元（自2015年1月30日起计算至2015年2月28日，按月利率0.1%计算），综合费5000元及违约金等损失（以80万元为基数，自2015年3月1日起计算至实际清偿之日止，按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算）范围内优先受偿。本院于2015年5月15日召集双方进行了听证，被申请人对借款和抵押的事实无异议，但请求申请人降低当金利息及综合费用。经双方协商，双方一致同意逾期月息按当金的0.1%（即每月800元），月综合费用按每月5000元计算至实际清偿之日止，申请人放弃违约金请求。本院认为，申请人与被申请人之间的典当关系合法有效，应受法律保护。被申请人为申请人设定的抵押系真实意思表示，且已经办理抵押登记，故该抵押合法有效，申请人的申请符合法律规定。双方当事人在听证过程中对利息、违约金等进行重新协商，申请人放弃要求被申请人支付违约金的请求，系当事人依法处分自己的民事权利，不违反法律规定，本院予以确认。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条；《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百九十五条的规定，裁定如下：一、对被申请人施连法的抵押财产［坐落于德清县武康镇翠苑小区21幢503室房屋（房产证号为：德房权证武康镇3字第××号）］准予采取拍卖、变卖等方式依法变价，申请人浙江泰丰典当有限责任公司对变价后所得款项在当金80万元及利息、综合费（利息、综合费以每月5800元自2015年2月1日起计算至实际清偿之日止）范围内优先受偿。二、案件受理费5929元，由被申请人施连法负担。本裁定为终审裁定。审　判　员　　陈建平二〇一五年五月二十六日代理书记员　　沈淑芸 更多数据：