（2015）晋商初字第00031号
裁判日期: 2015-05-25
公开日期: 2015-11-05
案件名称
晋州市农村信用联社股份有限公司诉高某某、韩某某金融借款合同纠纷一审民事判决书
法院
晋州市人民法院
所属地区
晋州市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
晋州市农村信用联社股份有限公司,高玉珍,韩占星
案由
金融借款合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第二百零五条，第二百零六条，第二百零七条；《中华人民共和国担保法》：第十八条第一款，第二十条第一款，第三十一条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条
全文
河北省晋州市人民法院民 事 判 决 书（2015）晋商初字第00031号原告晋州市农村信用联社股份有限公司原告委托代理人宋朝杰，代理权限为一般代理。原告委托代理人姚青磊，代理权限为一般代理。被告高玉珍，女，汉族。委托代理人王小引，男，汉族。被告韩占星，男，汉族。原告晋州市农村信用联社股份有限公司与被告高玉珍、韩占星金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人宋朝杰、姚青磊、被告到委托代理人王小引到庭参加了诉讼，被告韩占星经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称：要求被告高玉珍偿还原告借款人民币158819元并按合同约定支付至给付之日起的利息及逾期罚息，依法确认原、被告之间的抵押有效，并以抵押物优先偿还高玉珍158819借款，依法判令被告承担本案全部诉讼费用及实现债权的全部费用。被告高玉珍代理人辩称：对借款事实无异议，款是我借的，我承担还款责任。本院经审理查明，2011年6月15日，高玉珍与原告签订了（晋城）农信借字（2011）第041103004号借款合同，同日韩占星与原告签订了（晋城）农信借字（2011）第041103004号抵押合同，借款16万元，用韩占星房产1处，晋州房权证字第0192513005**号为此笔借款提供抵押担保，抵押物担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，并履行了抵押物登记手续。借款期限从2011年6月15日起至2012年5月1日止，借款利率为8.4‰，如借款人不按期还贷，逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，同日原告按合同约定以007300200号借据将借款给付被告后，被告高玉珍只归还了部分本金及利息，尚欠本金158819元及部分利息和罚息没有归还。原告为证实自己的主张，向本院提交如下证据1.借款借据2.借款合同3.抵押合同4.韩占星的房权证复印件5.房地产抵押物清单6.借款人家庭成员连带责任保证书7.同意抵押意见书8.二被告的身份证复印件各一份。诉讼中经原告诉讼保全申请，我院作出（2015）晋商初字第00031号裁定，对被告韩占星晋州房权证字第0192513005**号位于市府路南粮局居民楼1-5-201房产1处予以查封。本院认为，原告与被告高玉珍、韩占星签订的（晋城）农信借字（2011）第041103004号借款合同、（晋城）农信借字（2011）第041103004号抵押合同，不违反国家法律、法规的强制性规定，系当事人真实意思表示，合同合法有效。被告韩占星自愿以房权证第0192513005**号房屋为借款设定抵押担保，抵押权自登记时成立，在原告依约履行了放款义务后，借款人亦高玉珍应按约还款，逾期不还，构成违约，应承担违约责任，原告有权行使抵押权。被告逾期偿还借款利息逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%计算。被告韩占星经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，已放弃对原告所举证据进行质证的权利。且原告所举证据来源合法，能客观反映案件事实，故对原告诉讼请求予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告高玉珍偿还原告晋州市农村信用联社股份有限公司借款本金158819元及利息，2011年6月15日起至2012年5月1日利息按月利率8.4‰计算，2012年5月1日以后的利息按月利率12.6‰计算至本判决确定履行之日止，于判决生效后三日内履行；二、如被告高玉珍到期未能履行上述还款义务，原告对晋州房权证字第0192513005**号房屋折价或以拍卖、变卖上述房产的价款优先受偿；抵押物折价或拍卖、变卖后价款超过债权数额部分归抵押人所有，不足部分由被告高玉珍继续清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3476元、保全费1314元由被告高玉珍负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数及代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。审 判 长 张虎永审 判 员 赵永定人民陪审员 严 贝二〇一五年五月二十五日书 记 员 贾珊珊 微信公众号“”