（2015）兴旧民初字第00464号

裁判日期: 2015-05-25

公开日期: 2015-08-04

案件名称

原告辽宁兴城农村商业银行股份有限公司诉被告田玉林、梁淑芝借款合同纠纷一案民事判决书

法院

兴城市人民法院

所属地区

兴城市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

辽宁兴城农村商业银行股份有限公司,田玉林,梁淑芝

案由

金融借款合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第一百九十六条，第二百零七条；《中华人民共和国物权法》：第一百七十条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条

全文

兴城市人民法院民 事 判 决 书（2015）兴旧民初字第00464号原告：辽宁兴城农村商业银行股份有限公司。法定代表人：李刚，董事长。委托代理人：沙建伟，系该行宁远支行行长。被告：田玉林，男。被告：梁淑芝，女。原告辽宁兴城农村商业银行股份有限公司诉被告田玉林、梁淑芝借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王忠山独任审判，公开开庭进行了审理，原告委托代理人出庭参加了诉讼，被告田玉林、梁淑芝经本院合法传唤，未出庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称：兴城市农村信用合作联社（现更名为辽宁兴城农村商业银行股份有限公司，即原告）宁远信用社于2013年9月30日与被告田玉林签订借款合同，合同约定被告田玉林从原告处借款170万元，借款用途为养鱼，起息日为2013年9月30日，到期日为2014年9月29日，贷款利率为9.3‰。被告田玉林、梁淑芝以坐落于兴城市城东街道兴海南街36号的共有房产（所有权证号：7-3644）为被告田玉林提供抵押担保，并办理了抵押登记。该笔贷款到期后，被告田玉林未能按约定还款，故原告诉至法院，要求被告田玉林偿还借款本金170万元及相应利息，并以被告田玉林、梁淑芝提供的抵押物在拍卖、变卖时所得的价款优先清偿拖欠原告的债务。被告田玉林、梁淑芝未出庭参加诉讼，亦未提供书面答辩意见。经审理查明：被告田玉林于2013年9月30日从原告下属宁远信用社（现更名为兴城市农商行宁远支行）处借款本金170万元，双方签订了借款合同，合同约定起息日为2013年9月30日，到期日为2014年9月29日，贷款利率为9.3‰。被告田玉林、梁淑芝以座落于兴城市城东街道兴海南街36号的共有房产（所有权证号：7-3644）为上述借款提供了抵押担保，并办理了抵押登记。被告田玉林于2014年7月23日偿还利息6600元。该笔借款到期后，被告田玉林未能按约定还款，故原告诉至法院，要求被告田玉林偿还借款本金170万元及相应利息，并确认原告对二被告共同共有的抵押房屋（所有权证号：7-3644）在上述债务额度范围内享有优先受偿权利。上述事实有原告的陈述及贷款借据、抵押担保合同等证据材料载卷佐证，可以采信。本院认为：原、被告双方签订的借款合同系双方自愿签订，且未违反法律、法规的强制性规定，应依法认定该合同合法有效。现该借款合同已到期，借款人也即被告田玉林应依照合同的约定履行还款义务，偿还所欠原告的借款本金及利息，并依约定或法律规定承担逾期还款的利息。另外，被告田玉林、梁淑芝又用其共有房产为上述借款提供了抵押担保，故本院依法确认原告对二被告共同共有的抵押房屋（所有权证号：7-3644）在上述债务额度范围内享有优先受偿的权利。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条之规定，《中华人民共和国物权法》第一百七十条之规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一，被告田玉林于本判决生效后十日内偿还原告借款本金170万元及利息（利息从2013年9月30日起至判决给付之日止，利率按双方约定的利率执行，被告田玉林已偿还利息6600元）。二，原告对二被告共同共有的落于兴城市城东街道兴海南街36号的抵押房屋（所有权证号：7-3644）在上述债务额度范围内享有优先受偿权利。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20100.00元（缓交），由被告田玉林负担。如不服本判决，可在接到本判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于辽宁省葫芦岛市中级人民法院。审判员　　王忠山二〇一五年五月二十五日书记员　　邵　娜 搜索“”