（2015）运盐民禹初字第231号

裁判日期: 2015-05-22

公开日期: 2016-02-05

案件名称

白小园与运城市恒隆国际购物中心有限公司、山西鑫源兄弟实业集团有限公司租赁合同纠纷一审民事裁定书

法院

运城市盐湖区人民法院

所属地区

运城市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

白小园,运城市恒隆国际购物中心有限公司,山西鑫源兄弟实业集团有限公司

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百一十九条

全文

山西省运城市盐湖区人民法院民 事 裁 定 书（2015）运盐民禹初字第231号原告：白小园，男，1985年1月6日出生，汉族，现住山西省运城市盐湖区王马村*组。被告：运城市恒隆国际购物中心有限公司，住所地：山西运城市盐湖区河东街32号。法定代表人：李家祥。被告：山西鑫源兄弟实业集团有限公司，住所地：山西运城市盐湖区河东街32号。法定代表人：李家祥。原告白小园诉被告运城市恒隆国际购物中心有限公司、山西鑫源兄弟实业集团有限公司租赁合同纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。原告白小园诉称：2014年9月5日，原告与被告山西鑫源兄弟实业集团有限公司签订《商铺租赁合同》及《补充合同》，约定原告租赁其二期一楼1B011号商铺，原告支付租金10万元。同时，原告与被告运城市恒隆国际购物中心有限公司签订《物业托管协议》，约定商铺由第一被告统一经营，并对租金收益进行了约定。之后又签订了《物业托管协议》补充协议。合同生效后，2014年10月至2015年2月，被告运城市恒隆国际购物中心有限公司支付原告每月租金1000元，之后其一直未按约支付。现原告诉至本院请求解除原告与二被告所签订的《商铺租赁合同》、《补充合同》、《物业托管协议》及《补充协议》并要求二被告退还原告的租赁款100000元及相应利息。本院认为：原、被告双方所签订的《商铺租赁合同》及《物业托管协议》中均约定若发生争议由运城仲裁委员会仲裁，该约定合法、有效。现原告因合同履行过程中发生纠纷诉至本院，被告山西鑫源兄弟实业集团有限公司向本院提出管辖权异议，认为原、被告之间的纠纷按照合同约定，应由运城仲裁委员会仲裁。该异议成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定如下：驳回原告白小园的起诉。案件受理费2300元，退还原告白小园。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省运城市中级人民法院。审　判　长　　张永刚代理审判员　　刘玉华代理审判员　　范军强二〇一五年五月二十二日书　记　员　　王　赟 关注微信公众号“”