（2015）仪商初字第0012号
裁判日期: 2015-05-21
公开日期: 2015-09-30
案件名称
中国工商银行股份有限公司仪征支行与尹胜永、杜思红等金融借款合同纠纷一审民事判决书
法院
仪征市人民法院
所属地区
仪征市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
中国工商银行股份有限公司仪征支行,尹胜永,杜思红,闫国民,闻桂荣
案由
金融借款合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第二百零五条，第二百零六条，第二百零七条；《中华人民共和国担保法》：第三十三条第一款，第四十六条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百三十四条第一款，第一百四十四条
全文
江苏省仪征市人民法院民 事 判 决 书（2015）仪商初字第0012号原告中国工商银行股份有限公司仪征支行。负责人人蔡兴国，行长。委托代理人汪爱军，中国工商银行股份有限公司仪征支行科长。委托代理人吴兵，中国工商银行股份有限公司仪征支行客户经理。被告尹胜永。被告杜思红。被告闫国民。被告闻桂荣。被告闫国民、闻桂荣的共同委托代理人王飞，仪征市法院离退休工作者协会法律服务部法律工作者。原告中国工商银行股份有限公司仪征支行（以下简称工行仪征支行）与被告尹胜永、杜思红、闫国民、闻桂荣金融借款合同纠纷一案,本院于2014年12月24日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告工行仪征支行的委托代理人汪爱军，被告闫国民、闻桂荣及其共同委托代理人王飞到庭参加诉讼，被告尹胜永、杜思红经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告工行仪征支行诉称，2012年7月18日，原、被告双方签订30万元《个人借款担保合同》一份，借款期间为2012年7月27日至2015年7月27日，借款年利率为7.995%，逾期年利率在约定借款利率基础上加收50%罚息；还款方式为按月等额本息还款法；被告杜思红承诺共同还款，同时由被告闫国民、闻桂荣以其共有房产（仪房权证真字××号）向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记。被告尹胜永取得借���后，自2013年1月至今还款逾期违约多期，为此经原告多次向两被告催要，截止2014年9月10日，尚欠本金167137.95元、积欠利息9974.53元未付，合计177112.48元。现诉来你院，请求依法判令被告连带偿还所欠借款本息177112.48元（其中逾期利息算至2014年9月10日）及自2014年9月11日起至实际还款日止按约计算的新增逾期利息，原告对被告闫国民、闻桂荣抵押房产享有优先受偿权，并由被告承担本案的诉讼费用。原告向本院提交如下证据：1、2012年7月18日，原告与被告共同签订个人借款担保合同、房地产抵押合同，房屋他项权证（仪房他证真字第××号）及共同还款承诺书复印件各1份，以证实原、被告之间存在个人借款及担保抵押的事实。2、2012年7月25日个人贷款委托支付协议、2012年7月27日被告尹胜永向原告出具的个人借款凭证复印件各1份，证明被告尹胜永依据上述合同向原告借款30万元的事实。3、2014年9月10日，原告提供关于被告尹胜永借据分段还款信息表1份，证明截止该日被告尚欠借款本金167137.95元、产生逾期利息9974.53元的事实，合计177112.48元。被告尹胜永、杜思红在答辩期内未提出答辩意见，在举证期限内亦未提供证据。被告闫国民、闻桂荣辩称，对原告上述诉称的事实均无异议，但我方目前资金周转遇到困难，尽量分期把所欠担保抵押借款还上，希望原告对利息能给予减免。经审理查明，2012年7月18日,原、被告双方签订30万元《个人借款担保合同》、房地产（仪房权证真字第××号）抵押合同各一份，同年7月24日办理房屋他项权证（仪房他证真字第××号）。2012年7月7日，被告杜思红向原告提供共同还款承诺书一份。合同约定，借款期间为2012年7月27日至2015年7月27日，借款年利率为7.995%，逾期年利率在约定利率基础上加收50%罚息��还款方式为按月等额本息还款法；被告杜思红承诺共同还款，同时由被告闫国民、闻桂荣以其共有房产（仪房权证真字××号）向原告提供抵押担保。被告尹胜永取得借款后，仅向原告还过部分本息160457.14元，自2013年1月至今逾期违约多期，为此经原告多次向其催要，截止2014年9月10日，尚欠本金167137.95元、积欠利息9974.53元未付，被告杜思红、闫国民、闻桂荣对此也未尽共同还款及抵押担保义务。上述事实，有原、被告双方当事人当庭一致的陈述及原告提供的个人借款担保合同、房地产抵押合同、房屋他项权证、共同还款承诺书、个人贷款委托支付协议、借据凭证、借据分段还款信息表等证据予以佐证证实，故本院对上述事实与证据予以确认。本院认为，原告与被告尹胜永、杜思红、闫国民、闻桂荣签订的借款、抵押合同均合法有效，应当受到法律维护。被告尹胜永取得原告借款后，经原告向其催要，仍未按合同约定及时履行归还原告借款本息义务，被告杜思红未能履行共同还款承诺，被告闫国民、闻桂荣也未能按照约定及时履行抵押担保责任，其行为均已构成违约，因此，原告按约有权提前收回贷款本息。现原告要求被告连带偿还所欠借款本息及对被告闫国民、闻桂荣抵押房产享有优先受偿权的诉讼请求，有事实和法律依据，故本院予以支持。被告闫国民、闻桂荣以其经济困难为由提出分期还款及减免利息的辩解意见，因缺乏事实和法律依据，故本院不予采纳。被告尹胜永、杜思红经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃自己的权利，本院依法可缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条���《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：被告尹胜永、杜思红于本判决生效之日起10日内归还原告中国工商银行股份有限公司仪征支行本金167137.95元，利息9974.53元（算至2014年9月10日），并按合同约定承担自2014年9月11日至实际还款之日的新增利息；被告闫国民、闻桂荣以其抵押财产为限对此承担连带清偿责任，原告对被告闫国民、闻桂荣抵押财产（仪房权证真字××号）享有优先受偿权，被告闫国民、闻桂荣在其承担连带清偿责任后，对被告尹胜永、杜思红享有追偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案的诉讼费用3842元，公告费600元由被告尹胜永、杜思红承担，此款原告已垫付，由被告尹胜永��杜思红于本判决生效之日起10日内给付原告；被告闫国民、闻桂荣对上述款项承担连带清偿责任，在其承担连带清偿责任后，对被告尹胜永、杜思红享有追偿权。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，同时预交上诉费3842元（收款人：扬州市中级人民法院；开户行：工商银行扬州分行汶河支行；账号：11×××57)，上诉于江苏省扬州市中级人民法院。审 判 长 林洪飞代理审判员 王学宝人民陪审员 刘姗姗二〇一五年五月二十一日书 记 员 姚兴云 来自