（2015）建民初字第370号

裁判日期: 2015-05-21

公开日期: 2015-12-19

案件名称

普跃飞、谢为亲诉张天洪相邻关系纠纷案一审民事判决书

法院

建水县人民法院

所属地区

建水县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

普跃飞,谢为亲,张天洪

案由

相邻关系纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第八十四条，第八十七条

全文

云南省建水县人民法院民 事 判 决 书（2015）建民初字第370号原告普跃飞，男，云南省建水县人。原告谢为亲，女，云南省建水县人。被告张天洪，男，云南省建水县人。原告普跃飞、谢为亲诉被告张天洪相邻关系纠纷一案，本院于2015年3月3日立案受理，依法由审判员王锟适用简易程序于2015年3月5日公开开庭进行了审理。原告普跃飞、谢为亲，被告张天洪到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告普跃飞、谢为亲诉称，2008年被告张天洪与村上买得一块宅基地（原鱼塘），此宅基地与原告房屋相邻。被告张天洪未在该宅基地上建盖房屋，而是围起围墙，围墙超出了跟村上所买的12米范围之外，将原告通行的路围窄，影响了原告的正常通行，原告向被告反映，又向村委会反映，均未得到解决。被告的行为严重侵害了原告的合法权益，故诉讼来院要求判令被告拆除影响通行的水泥砖围墙，退进50分支砌。被告张天洪辩称，我买了生产队上原来养鱼塘的地，这些地当时是生产队填起的鱼塘，我买后就办理手续围起围墙，东边有队上村民的几亩田，我当时考虑留50分的路给栽种的人过路，后原告要求我留出一辆三轮车能通行的路，现在的路已经够三轮车通过了。路不是原告家买的，我不会留路给原告家走，现在的路只是留给栽种的人通过的，我不会挪动围墙。经审理查明：二原告系夫妻关系，与被告张天洪系建水县曲江镇山田村委会老马寨村村民。2006年10月原告在老马寨村塘子田原鱼塘填平的田地上建盖简易房屋居住，2009年7月28日原告办理建水县居民建房用地批准书（四至为：东至普中兴田，南至集体小路，西至普保堂田，北至水沟），2011年原告在同一位置上建盖房屋。2008年被告张天洪向老马寨村买了位于塘子田原鱼塘填平的田地，该地位于原告房屋的南面，同年被告张天洪支砌了四面围墙，2009年被告张天洪办理建水县居民建房用地批准书（四至为：东至集体空地，南至集体道路，西至集体道路，北至集体小路）。经现场勘查，原告所诉的从被告围墙后面通行的道路为土路，道路最窄处约为1.45米，被告围墙从西向东长17.18米。以上认定事实，有原告提交的建水县居民建房用地批准书、现场照片，被告提交的建水县居民建房用地批准书，现场勘查笔录，现场草图，双方当事人的陈述在卷证实。本院认为：不动产相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，对相邻权利人因通行等必须利用土地的，应当提供必要的便利。原告诉请在被告张天洪使用的土地上通行，应当予以准许，原告的诉讼请求本院予以支持。原告使用被告的土地来通行，对被告造成损失，应当适当予以补偿，综合本案实际情况，由原告补偿被告人民币2000元。据此，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十七条之规定，判决如下：被告张天洪于本判决生效后30日内拆除靠原告普跃飞、谢为亲房屋南面的由西向东长17.18米的围墙，退进50分支砌；原告普跃飞、谢为亲于本判决生效后三十日内给付被告张天洪补偿费人民币2000元。案件受理费100元，减半收取50元，由原告普跃飞、谢为亲负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。本判决书发生法律效力后，若负有义务的当事人不自动履行本判决书，享有权利的当事人可以在本判决书规定履行期间的最后一日起，二年内向人民法院申请执行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。审判员　　王锟二〇一五年五月二十一日书记员　　王贤 百度搜索“”