（2015）西行初字第11号

裁判日期: 2015-05-20

公开日期: 2015-08-21

案件名称

张小芹、朱国营、朱猛诉西峡县人民政府及第三人郭小伟、高聪粉、郭燊房屋登记管理一案行政裁定书

法院

西峡县人民法院

所属地区

西峡县

案件类型

行政案件

审理程序

一审

当事人

张小芹,朱国营,朱猛,西峡县人民政府,郭小伟,高聪粉,郭燊

案由

法律依据

《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》：第八条；最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释：第六十三条第一款

全文

河南省西峡县人民法院行 政 裁 定 书（2015）西行初字第11号原告张小芹，女，生于1962年11月20日，汉族，住西峡县白羽社区关巷7组。原告朱国营，男，生于1964年6月，汉族，住址同上。原告朱猛，男，生于1988年10月，汉族，住址同上。被告西峡县人民政府。住所西峡县人民路西段。法定代表人孙起鹏，系该县县长。被告代理人陈书建，系西峡县房产管理局交易中心副主任，特别授权。委托代理人张德立，系河南龙城律师事务所律师，一般代理。第三人郭小伟，男，生于1963年6月，汉族，住西峡县白羽街道七一南路。第三人高聪粉，女，生于1966年11月，汉族，住址同上。第三人郭燊，男，生于1991年6月，汉族，住址同上。本院在审理原告张小芹、朱国营、朱猛诉被告西峡县人民政府及第三人郭小伟、高聪粉、郭燊房屋登记管理一案中，现因被告辩称此案属于房屋买卖后进行登记的行政诉讼，原告与另案第三人的民事诉讼正在审理中，本案应中止审理。本院认为，原告张小芹、朱国营、朱猛与被告王国伟、朱六云、ＸＸ为不当得利纠纷一案，经本院一审判决驳回原告张小芹、朱国营、朱猛的诉讼请求。后经南阳市中级人民法院发回西峡县人民法院重新审理，现该案正在审理中。而且王国伟一家与郭小伟一家存在房屋买卖关系。因此，按照《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条规定“当事人以作为房屋登记为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，民事争议处理期间不计算在行政诉讼起诉期限内；已经受理的，裁定中止诉讼。”，本案应当中止审理。依照《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条、《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第六十三条第一款第（五）项之规定，裁定如下：本案中止诉讼。审　判　长　　张　璐代理审判员　　饶江鲤人民陪审员　　马海燕二〇一五年五月二十日书　记　员　　陈　浩 来自