（2015）丰民初字第06842号

裁判日期: 2015-05-20

公开日期: 2015-08-27

案件名称

褚士昌与安立伟租赁合同纠纷一审民事裁定书

法院

北京市丰台区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

褚士昌,安立伟

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第三十三条，第三十四条，第一百二十七条第一款

全文

北京市丰台区人民法院民 事 裁 定 书（2015）丰民初字第06842号原告褚士昌，男，1966年9月23日出生。委托代理人刘爱红，北京市法鸿律师事务所律师。被告安立伟，男，1980年12月21日出生。本院受理原告褚士昌诉被告安立伟租赁合同纠纷一案，被告安立伟在答辩期内对管辖权提出异议，认为本案系土地使用权租赁合同纠纷，应由不动产所在地管辖，故本院无管辖权，本案应移送河北省石家庄市行唐县人民法院审理。经审查，本院认为依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。依据双方签订的《集体土地使用权租赁合同》，租赁物位于河北省石家庄市行唐县×，故本案属因不动产纠纷提起的诉讼，虽双方在《集体土地使用权租赁合同》中约定双方如发生争议，均有权向原告所在地人民法院起诉，但该约定违反了《中华人民共和国民事诉讼法》对于专属管辖的规定。故被告提出的管辖权异议成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第三十四条、第一百二十七条之规定，裁定如下：本案移送至河北省石家庄市行唐县人民法院审理。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。代理审判员　　孙良二〇一五年五月二十日书　记　员　　刘雨 来源：百度搜索“”