（2015）呼民申字第00047号

裁判日期: 2015-05-20

公开日期: 2015-06-04

案件名称

再审申请人张辉、赵勇与被申请人胡颖、姚海涛房屋租赁合同纠纷一案再审民事裁定书

法院

内蒙古自治区呼和浩特市中级人民法院

所属地区

内蒙古自治区呼和浩特市

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

张辉,赵勇,胡颖,姚海涛

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第二百条，第二百零四条第一款

全文

呼和浩特市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）呼民申字第00047号再审申请人（一审被告、反诉原告、二审上诉人）张辉，男，汉族，住内蒙古呼和浩特市回民区。再审申请人（一审被告、反诉原告、二审上诉人）赵勇，男，汉族，无固定职业，住内蒙古呼和浩特市新城区。被申请人（一审原告、反诉被告、二审被上诉人）胡颖，女，汉族，无固定职业，住内蒙古呼和浩特市玉泉区。被申请人（一审原告、反诉被告、二审被上诉人）姚海涛，男，汉族，无固定职业，住内蒙古呼和浩特市玉泉区。委托代理人胡颖，女，汉族，无固定职业，住内蒙古呼和浩特市玉泉区。再审申请人张辉、赵勇因与被申请人胡颖、姚海涛房屋租赁合同纠纷一案，不服本院（2014）呼民一终字第00440号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。张辉、赵勇申请再审称：一、二审判决认定事实、适用法律错误。本案房屋交付后，申请人投资进行装修，于2013年7月2日取得呼和浩特市回民区启远航宾馆特种行业许可证，开业经营后，申请人租用的房屋不能满足使用功能，被申请人隐瞒重大事实，导致合同无效或是缔约过失赔偿的法律后果。一、二审对公证保全的证据未认定是没有依据的。故请求依法撤销（2014）回民一初第00036号民事判决中第三条和第五条判决结果；撤销（2014）呼民一终字第00440号民事判决，依法驳回被申请人的诉讼请求。被申请人胡颖、姚海涛提交意见称：张辉、赵勇的再审申请缺乏事实与法律依据，请求予以驳回。本院认为，张辉、赵勇与胡颖、姚海涛签订的《租房合同》是双方真实意思表示，且没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。张辉、赵勇在2012年12月12日承租房屋后自行改造装修，并开始经营，对于其在一、二审提供的呼和浩特市青城公证处于2014年2月16日出具的（2014）呼青证内字第927号证据保全公证书，该证据只能证明当时承租房屋的状况，而不能证明发生房屋漏雨是在其装修前房屋本身所致，故再审申请人的再审理由不能成立，本院不予支持，原审认定事实清楚，适用法律正确。综上，张辉、赵勇的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回张辉、赵勇的再审申请。此页无正文。审判长　　董建峰审判员　　林丽君审判员　　宋　敏二〇一五年五月二十日书记员　　任　静 微信公众号“”