（2015）高民申字第02222号

裁判日期: 2015-05-20

公开日期: 2015-09-28

案件名称

唐明房屋买卖合同纠纷申诉、申请民事裁定书

法院

北京市高级人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

唐明,杨志强

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第二百条，第二百零四条第一款

全文

北京市高级人民法院民 事 裁 定 书（2015）高民申字第02222号再审申请人（一审被告、反诉原告、二审上诉人）：唐明，男，1970年3月14日出生，汉族，无业。被申请人（一审原告、反诉被告、二审被上诉人）：杨志强，男，1977年7月22日出生，汉族，国家知识产权局专利局专利审查协作北京中心科长。再审申请人唐明因与被申请人杨志强房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市第一中级人民法院（2014）一中民终字第8428号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。唐明申请再审称：自2012年11月18日在我爱我家签署卖房合同至今两年，我轻信中介“合同都是这样写房价”，又配合买家办房贷，做网签，上报审批之后，一次又一次面对买家不配合履行合同。这起房屋买卖纠纷不是房主不过户，而是买方一手造成的，没得到主管部门批准过户。一审法院按房主违约判决维持交易，并规定了价格，让我单方面承担买方拖延不办造成的全部经济损失，难以令我服判。综上所述，我申请再审，请求撤销二审判决。本院认为：唐明主张诉争房屋买卖合同无法继续履行，要求解除双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》。根据北京市海淀区房屋土地经营管理中心的意见，杨志强与唐明需修改网签价格，即可继续办理房屋买卖手续。二审法院对于唐明提出解除合同的理由未予采信，符合法律规定，处理并无不当。唐明申请再审的理由不能成立。综上，唐明的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回唐明的再审申请。审　判　长　　段春梅审　判　员　　肖　菲代理审判员　　朱海宏二〇一五年五月二十日书　记　员　　马鑫鑫 百度搜索“”