（2015）南民初字第123号
裁判日期: 2015-05-19
公开日期: 2015-05-26
案件名称
田秀中与尹凤国所有权确认纠纷一审民事判决书
法院
唐山市路南区人民法院
所属地区
唐山市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
田秀中,尹凤国
案由
所有权确认纠纷
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十二条；《中华人民共和国民法通则》：第五条；《中华人民共和国物权法》：第三十三条
全文
河北省唐山市路南区人民法院民 事 判 决 书（2015）南民初字第123号原告田秀中，住唐山市路北区。委托代理人王凌志，河北高阶律师事务所律师。被告尹凤国，住唐山市路南区。原告田秀中诉被告尹凤国所有权确认纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告田秀中的委托代理人王凌志，被告尹凤国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，原、被告于2011年11月14日，经路南区人民法院（2011）南民初字第1178号民事判决书判决：准予离婚，新华楼104楼2单元402室置换后，原、被告各占50%份额。该判决已发生法律效力。2013年4月22日，原、被告与唐山市路南区城市建设投资有限公司签订了《唐山市新华楼区域居民住宅回迁安置协议书》新华楼住安字2013第0698号，将上述新华楼房产置换住房2套：一套为世博广场101楼3单元1403室，产权登记面积64.12平方米，结算建筑面积61.29平方米（即原告诉请房屋）；另一套为世博广场103楼1单元3102室，产权登记面积63.67平方米，结算建筑面积60.98平方米。后原、被告将两套房屋自愿分配，并各自缴纳了房款、维修资金、供暖费、物业费等费用。但因被告拒绝配合原告到房管部门办理产权登记手续，导致原告无法取得已分配房屋的所有权证及土地使用权证，经与被告多次协商无果，为维护原告的合法权益，故向法院提起诉讼，请求法院依法判令回迁安置房：世博广场101楼3单元1403室归原告所有。要求被告协助原告办理世博广场101楼3单元1403室房屋的房产证和土地证手续。为支持自己的主张，原告向法庭提交如下证据：证据一、路南区人民法院（2011）南民初字第1178号民事判决书，证明原被告于2011年11月14日，经法院判决：准予离婚，新华楼104楼2单元402室置换后，原、被告各占50%份额；证据二、《唐山市新华楼区域改造住宅用房拆迁补偿安置协议书》新华楼住安字2010第0698号、《唐山市新华楼区域居民住宅回迁安置协议书》新华楼住安字2013第0698号，证明原、被告的新华楼房产置换回迁安置住房2套：一套为世博广场101楼3单元1403室，产权登记面积64.12平方米，结算建筑面积61.29平方米（即原告自愿抽签选择的）；另一套为世博广场103楼1单元3102室，产权登记面积63.67平方米，结算建筑面积60.98平方米（即被告自愿抽签选择的）；证据三、唐山美盛房地产开发有限公司出具的购房款收据，证明原告独自为置换的两套楼房中的一套，也就是原告抽签选择的那套101楼3单元1403室交纳了购房款；证据四、唐山市住宅专项维修资金管理中心出具的收据、唐山市热力总公司出具的专用收据、唐山市四季美盛物业服务有限公司出具的《世博广场入住缴费清单》，证明原、被告对离婚后的新华楼置换房产已经实际分割，同时证明原告对自愿选择的101楼3单元1403室也已经办理了交房入住的手续的事实。被告辩称，对原告的诉讼请求无异议。但是因与原告在路北法院有两起案件没有解决完，因为此案是由那两个案件引起，故无法配合原告办理涉诉房产的相关手续。被告为支持其答辩理由向法庭提交了如下证据材料：证据一、唐山市路北区人民法院（2009）北民初字第1416号民事判决书及唐山市路北区人民法院（2008）北民初字第1013号民事裁定书，证明被告与原告因路北区的一套房产进行过诉讼；证据二、唐山市中级人民法院（2010）唐民三终字第531号民事判决书，证明唐山市中级人民法院维持了唐山市路北区人民法院（2009）北民初字第1416号民事判决书。经法庭组织质证，被告对原告所举的证据质证意见为：对原告提交证据的真实性及证明目的无异议。原告对被告所举证据的质证意见为：对证据一、二我方认为该两份证据与本案没有关联性，该判决书为对案外人财产的生效判决，而且已经执行完毕，与本案无关。经审理查明，原、被告原系夫妻关系。2011年原告向本院提起离婚诉讼，本院于2011年11月14日作出（2011）南民初字第1178号民事判决书，判决原、被告离婚，夫妻共同财产新华楼104楼2单元402室置换后，由原、被告各占50%的份额。该判决书现已生效。2013年4月22日，原、被告与唐山市路南区城市建设投资有限公司签订了《唐山市新华楼区域居民住宅回迁安置协议书》新华楼住安字2013第0698号，将上述新华楼房产置换城住房2套。一套为世博广场101楼3单元1403室，产权登记面积64.12平方米，另一套为世博广场103楼1单元3102室，产权登记面积63.67平方米。后原、被告将两套房屋自愿分配：座落于世博广场101楼3单元1403室归原告所有，座落于世博广场103楼1单元3102室归被告所有。双方各自缴纳了房款、维修资金、供暖费、物业费等费用。但因被告以在唐山市路北区人民法院的两起案件未解决完为由，拒绝配合原告到办理世博广场101楼3单元1403室产权登记手续，故形成诉讼。庭审中，被告不要求原告协助办理其所有的房产产权登记手续。本院认为，根据本院于2011年11月14日作出（2011）南民初字第1178号生效民事判决书，原夫妻共同财产新华楼104楼2单元402室房产置换后的房产，双方各占50%的份额。原、被告对置换后的两套房产，自行分配，并各自对其分配的房产各自缴纳了相关费用。对原被告自行分配置换后房产的行为不违反法律规定，本院予以确认。对于原告的诉请本院予以支持。被告对其所有的房产不要求原告协助办理产权登记手续，故本院不予涉及。被告辩称与原告在唐山市路北区人民法院两起案件未解决完毕，故无法协助原告办理诉争房产的产权登记手续，但被告主张的另两起案件与本案没有关联性，故对被告的抗辩，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国物权法》第三十三条之规定，判决如下：座落于世博广场101楼3单元1403室归原告田秀中所有，被告尹凤国于本判决生效后十日内协助原告办理世博广场101楼3单元1403室的产权登记手续，涉及到的相关费用由原告承担。案件受理费2300元，由被告尹凤国负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。审 判 长 毕雪维代理审判员 赵海亮人民陪审员 董晓楠二〇一五年五月十九日书 记 员 王金英 更多数据：搜索“”来源：