（2013）任（中）民初字第2293号

裁判日期: 2015-05-19

公开日期: 2015-08-13

案件名称

郁志臣与梁涛商品房销售合同纠纷一审民事裁定书

法院

济宁市任城区人民法院

所属地区

济宁市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

郁志臣,梁涛

案由

商品房销售合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第三十条

全文

山东省济宁市任城区人民法院民 事 裁 定 书（2013）任（中）民初字第2293号原告郁志臣。委托代理人（特别授权）杜庆华。被告梁涛。委托代理人彭建国（一般代理），山东开正律师事务所律师。原告郁志臣诉被告梁涛商品房买卖合同纠纷一案。审理中查明，双方签订的商品房买卖合同约定的房屋未有合法手续。本院认为，依照《中华人民共和国物权法》第三十条之规定，违法的建筑人不能享有物权权益。因此，双方签订的房屋买卖合同无效。因该建筑的归属和内容发生的争议，不属人民法院受理范围。据此，本院裁定如下：驳回原告郁志臣的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于济宁市中级人民法院。审判员　刘　威二〇一五年五月十九日书记员　胡丽丽 微信公众号“”