（2015）雨民初字第322号

裁判日期: 2015-05-19

公开日期: 2015-07-14

案件名称

原告朱某与被告黄某离婚后财产纠纷一审民事判决书

法院

南京市雨花台区人民法院

所属地区

南京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

朱某,黄某

案由

离婚后财产纠纷

法律依据

《中华人民共和国婚姻法（2001年）》：第三十九条第一款，第四十条

全文

南京市雨花台区人民法院民 事 判 决 书（2015）雨民初字第322号原告朱某，女，1982年10月24日生，汉族。委托代理人叶家平，南京市玄武区天宏法律服务所法律工作者。被告黄某，男，1983年8月20日生，汉族。原告朱某诉被告黄某离婚后财产纠纷一案，本院于2015年3月2日立案受理，由审判员徐闽独任审判，公开开庭进行了审理。原告朱某及其委托代理人叶家平，被告黄某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告朱某诉称，原、被告2014年7月21日协议离婚，约定被告自2014年8月1日起每月支付原告3000元，直至2019年8月31日为止；南京市雨花台区西善桥北路87号七彩星城＊幢＊单元＊＊＊室的房产归原告所有，被告2014年9月7日前还清银行贷款。离婚后被告向原告支付了2400元后就不再履行协议。请求法院判令被告履行离婚协议确定的义务，于判决或调解生效后一个月内还清贷款；并配合原告办理房屋产权证过户手续。被告黄某辩称，离婚协议不是被告真实意思的表示，被告是被迫签字的。经审理查明，原、被告原系夫妻关系，2014年7月21日协议离婚，约定位于南京市雨花区西善桥北路87号七彩星城＊栋＊单元＊＊＊室房屋产权及所有物品归女方所有，男方自愿放弃；该房屋的银行贷款由男方偿还，与女方无关，同时男方承诺2014年9月7日前还清全部贷款。还约定离婚后男方自2014年8月1日起每月支付女方人民币叁仟元，直至2019年8月31日止。离婚后，被告未按约履行，至起诉时仅向原告支付2400元。另查明，2007年5月7日，原、被告与江苏安居高校投资置业有限公司签订房屋买卖契约一份，购得位于南京市雨花台区7彩星城＊幢＊单元＊＊＊室的房产一套，购房契约约定的房屋建筑面积为86.95平方米，总价346061元，2007年5月7日付房款125000元，2007年5月10日付房款51061元，余款170000元办理按揭贷款。该房屋现已交付，至今未办理房屋产权登记。上述事实由原、被告的当庭陈述，离婚协议书，离婚证，房屋买卖契约等证据予以证实。本院认为，原、被告签订的离婚协议书系双方真实的意思表示，对双方具有法律约束力，双方均应按约履行各自的义务。被告称离婚协议非自愿签订，未能提供证据证明，本院不予支持。南京市雨花台区7彩星城＊幢＊单元＊＊＊室的房产尚未办理房屋产权登记，本院仅就房屋买卖合同项下的财产权益进行判决。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、第四十条之规定，判决如下：一、位于南京市雨花台区7彩星城＊幢＊单元＊＊＊室房屋买卖合同项下的财产权益（包括产权登记权利）及房屋内物品归原告朱某所有；被告黄某于本判决生效后三十日内还清该房产2014年7月11日之后的贷款本金、利息及罚息。二、被告黄某自2014年8月1日起至2019年8月31日止，每月向原告朱某支付3000元（执行时应扣除已支付的2400元）。案件受理费6491元，减半收取3245.5元（已由原告朱某预缴），由被告黄某负担。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南京市中级人民法院。同时根据《诉讼费用缴纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费6491元。户名：南京市中级人民法院，开户行：农行鼓楼支行，账号：10×××76。审　判　员　　徐闽二〇一五年五月十九日见习书记员　　陈燕 来源：百度搜索“”