（2015）东民初字第05005号

裁判日期: 2015-05-19

公开日期: 2015-06-23

案件名称

刘润华与刘兴华相邻关系纠纷一审民事判决书

法院

北京市东城区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

刘润华,刘兴华

案由

相邻关系纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第八十三条；《中华人民共和国物权法》：第三十五条，第三十六条

全文

北京市东城区人民法院民 事 判 决 书（2015）东民初字第05005号原告：刘润华，女，1949年2月15日出生。被告：刘兴华，1951年12月1日出生。原告刘润华与被告刘兴华相邻关系纠纷一案，本院于2015年4月7日立案受理，依法由审判员赵飞适用简易程序公开开庭进行了审理。原、被告到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告诉称：原、被告共同居住在北京市东城区×号院内。被告在原告房屋正南1.8米处有违章建筑1间，与刘玉华（另案起诉）的违章建筑形成夹道，最窄宽度为0.7米，给原告通风、采光、出行造成严重影响。故原告诉至法院要求判令被告拆除违章建筑。被告辩称：原告要求被告拆除的诉争房屋在原、被告一家析产前就已经存在，并由被告使用，原告未提出异议。诉争房屋在房产证蓝图上体现为×号房。母亲生前有口头遗嘱将院内该房屋赠与被告。综上所述，被告不同意原告的诉讼请求。经审理查明：原告系位于北京市东城区×号房1间（砖木结构，平房，14.4平方米，以下简称×号房）的所有权人。被告系位于北京市东城区×号房1间的所有权人。案外人刘玉华系位于北京市东城区×号房1间（以下简称×号房）的所有权人。×号房与×号房相邻，均为北房。刘玉华在原告房屋西侧、×号房门前院内通道处有自建厨房1间。原告紧邻刘玉华自建厨房东墙，并利用被告位于北京市东城区×号房（以下简称×号房，位于×号房正南方向，原、被告对该房屋所有权人存在争议）的北墙形成的空间处自建厨房1间（房门宽度为0.7米）。经本院现场勘验，×号房距离×号房距离为1.8米，×号房距离刘玉华自建厨房之间形成夹道的最近距离为0.8米。另查，北京市东城区×号院房产证平面图上显示有×号房1间，原、被告均表示×号房无房产证，亦无法办理房产证。上述事实，有当事人陈述，房屋所有权证，勘验笔录及照片等在案佐证。本院认为：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。根据本院现场勘验，×号房位于原告正南1.8米处，与案外人刘玉华自建厨房之间形成夹道的最近距离为0.8米，现原告利用上述房屋之间的空地自建厨房使用。根据目前院内原、被告房屋的位置及使用状况，×号房对原告的正常生活及房屋使用未造成实质影响，故对原告的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条及《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十六条之规定，判决如下：驳回原告刘润华的诉讼请求。案件受理费35元，由原告负担（已交纳）。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，按照对方当事人的人数提出副本，并交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审判员　赵　飞二〇一五年五月十九日书记员　张晓薇 微信公众号“”