（2015）邢民初字第408号
裁判日期: 2015-05-19
公开日期: 2015-09-14
案件名称
武金良与武尚秀承包地征收补偿费用分配纠纷一审民事判决书
法院
邢台县人民法院
所属地区
邢台县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
武金良,武尚秀
案由
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第四条；《中华人民共和国土地管理法实施条例（1998年）》：第二十六条第一款
全文
河北省邢台县人民法院民 事 判 决 书（2015）邢民初字第408号原告武金良，农民。被告武尚秀，农民。原告武金良诉被告武尚秀土地征收补偿费用分配纠纷一案，本院于2015年3月20日受理后，依法由代理审判员要欣欣独任审判，于2015年5月7日公开开庭进行了审理，原告武金良、被告武尚秀均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告武金良诉称，原、被告系同村村民，原告于2013年4月15日租赁被告门市用于经营，为经营便利于2013年6月出资对门市前路面进行了硬化。2014年底，国家扩建邢左公路，拆除原告承租门市前的硬化道路，并补偿路面硬化款4608元。根据谁出资谁受益的原则，该路面硬化补偿款应归原告，但是被告私自领走，拒不给付原告，严重侵害了原告的合法权益，故诉至法院，请求依法判令被告返还地面硬化补偿款4608元，并承担本案诉讼费。为支持自己的主张，原告提交了以下证据：1、武至善证明一份，主要内容为给本村武军良公路边门市拉彩钢板计584元；拉方管计859元；安装费300元。2、证人王某证言，主要内容为2013年6月其给原告拉了一车混凝土，是用剩下的，一车大概8立方米，其只负责运送，不知是否付钱。被告武尚秀辩称，2013年4月8日原告租赁其门市，年租金6500元，2014年5月8日左右，原告交租金时说硬化地面大概花了三四百元（因所用混凝土都是商砼车剩余的），让其给他出个钱，其就从原告交的6500元租金中拿出500元给原告，说硬化地面算被告的，原告说行。故被告认为自其给付原告500元时起，硬化地面的所有权已转移至被告，赔偿款与原告无关。为支持自己的主张，被告提交了一份高双喜出具的书面证明，主要内容为：关于武尚秀与武金良邢左公路门市硬化路面一事纠纷，经双方调解过，武尚秀已从2014年房费中扣除500元给武金良投资硬化路面款，武金良已承认。经村委会调解，武尚秀再从房费中再给武金良500元，武金良嫌少，后起诉到法院，望法院公平处理协商。当事人的质证意见为：被告对原告的证据1真实性无异议，但认为与路面硬化无关；对原告的证据2真实无异议，但认为自己已经出钱。原告对被告的证据真实性有异议，称其说过被告出了500元，但村委会调解时未问500元的用途，只是问是否出过500元。本院的认证情况为，原告的证据1与本案不具有关联性，本院不予认证。被告对原告的证据2真实性无异议，本院予以认证。被告提交的证据系村委会调解过该案的人员出具，虽原告称调解时并未问500元的用途，但因调解是针对路面硬化补偿款归属问题进行的，依常理推断原告应当知道给付500元是指硬化路面一事，在被告没有足够证据予以推翻的情况下本院予以认证。经审理查明，2013年4月8日，原告租赁被告门市用于经营，约定年租金6500元。2013年6月，原告用商砼车剩余的混凝土对门市前路面进行了硬化。经现场测量，硬化路面使用水泥约25.3立方米。原告在庭审中称，每立方米水泥的价款为50元，经本院询价，该价款符合市场行情。2014年5月被告收到原告交来的2014年的6500元租金时，应原告要求从中拿出500元作为路面硬化款支付给原告。2014年底，国家扩建邢左公路，占用了门市前水泥硬化路面115.2平方米，补偿4608元，被告全部领取。另查明，原、被告现已解除租赁合同。本院认为，征收土地的，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。本案所涉及的地上附着物水泥路面虽为原告出资所建，但事后被告向原告支付了500元水泥硬化路面款，双方的行为表明水泥路面的出资人已由原告变更为被告。考虑到诉讼中双方对于该500元水泥款的说法不一，500元也不足以补偿原告的投资，而且付款时双方仍在正常履行租赁合同，现双方己解除了租赁合同，从公平角度出发，本院酌情被告给付原告800元。经调解无效，依照《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条第一款之规定，判决如下：一、被告武尚秀于本判决生效后三日内一次性给付原告武金良800元。二、驳回原告武金良的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费80元，减半收取40元，原告负担30元，被告负担10元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。代理审判员 要欣欣二〇一五年五月十九日书 记 员 段高参