（2015）门民初字第1632号

裁判日期: 2015-05-19

公开日期: 2015-08-26

案件名称

杨x1等与李x1等返还原物纠纷一审民事判决书

法院

北京市门头沟区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

杨ｘ1,刘ｘ1,杨ｘ2,马ｘ1

案由

返还原物纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第三十四条

全文

北京市门头沟区人民法院民 事 判 决 书（2015）门民初字第1632号原告杨x1，男，1942年5月26日出生。原告刘x1，女，1947年3月6日出生。原告杨x2，女，1937年5月7日出生。三原告委托代理人邵蹟，北京邵蹟律师事务所律师。被告马x1，男，1998年3月10日出生。法定代理人马x2，男，1970年8月23日出生。被告兼被告马x1的法定代理人李x1，女，1969年11月3日出生。原告杨x1、刘x1、杨x2与被告李x1、马x1返还原物纠纷一案，本院受理后，依法由审判员付蕾独任审判，公开开庭进行了审理。原告杨x1、刘x1，原告杨x1、刘x1、杨x2的委托代理人邵蹟，被告马x1的法定代理人马x2，被告兼被告马x1的法定代理人李x1到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨x1、刘x1、杨x2诉称：李x1与马x2系夫妻，马x1系二人之子。杨x1、刘x1、杨x2与马x2曾就北京市门头沟区xxx36号楼2层1单元6号房屋（简称6号房屋）的继承纠纷诉至法院。（2011）门民初字第275号民事判决书判决6号房屋归杨x1、刘x1、杨x2共有。上述民事判决已生效。杨x1、刘x1、杨x2后诉至法院，要求马x2腾退返还6号房屋，（2011）门民初字第3218号民事判决书判决马x2将6号房屋腾退返还给杨x1、刘x1、杨x2。（2011）门民初字第3218号民事判决书亦已生效，后杨x1、刘x1、杨x2申请强制执行，但马x2尚未腾退返还房屋。因李x1、马x1亦在6号房屋实际居住使用，其应当一并腾退返还6号房屋。故杨x1、刘x1、杨x2要求李x1、马x1腾退并返还6号房屋。被告李x1、马x1辩称：6号房屋系房改房，马x2自1984年开始在该房屋居住。房改时，马x2系家庭人口之一，亦曾出资购房。李x1自1996年与马x2结婚后即在该房屋居住，马x1出生后亦在该房屋居住至今。原审判决中对6号房屋的分割处理有误，未考虑到马x2的份额及居住情况。现李x1、马x1无其他住所，不具备腾退条件，故不同意腾退返还6号房屋。经审理查明：马x2与李x1系夫妻，马x1系二人之子。（2011）门民初字第275号民事判决书判决：6号房屋归杨x1、刘x1、杨x2共有；杨x1、刘x1、杨x2给付马x2上述房屋折价款三十三万六千五百六十元。后马x2不服提起上诉，（2011）一中民终字第10463号民事判决书判决：驳回上诉，维持原判。马x2不服（2011）一中民终字第10463号民事判决，申请再审，（2012）高民申字第01113号民事裁定书裁定：驳回马x2的再审申请。杨x1、刘x1、杨x2诉至本院，要求马x2腾退返还6号房屋。（2011）门民初字第3218号民事判决书判决：马x2于本判决生效之日起三十日内将6号房屋腾退给杨x1、刘x1、杨x2。上述民事判决现亦已生效。后杨x1、刘x1、杨x2曾申请强制执行，但马x2尚未腾退返还上述房屋。6号房屋现由马x2、李x1、马x1实际居住使用。6号房屋现登记的房屋所有权人系杨x1、刘x1、杨x2，共有份额为共同共有，登记时间为2011年10月。上述事实，有各方当事人及其委托代理人的陈述，民事判决书，民事裁定书，卷宗材料，房屋所有权证等证据在案佐证。本院认为：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。依据查明事实，生效的民事判决已经对6号房屋进行处理并确认6号房屋归杨x1、刘x1、杨x2共有，且杨x1、刘x1、杨x2亦已办理了上述房屋所有权登记手续。现杨x1、刘x1、杨x2作为6号房屋的权利人，要求李x1、马x1腾退返还房屋，李x1、马x1是否具备腾退条件并非其继续占有使用房屋的合法理由。因李x1、马x1缺乏继续占有使用涉案房屋的合法依据，对杨x1、刘x1、杨x2要求其腾退返还6号房屋的诉讼请求，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，判决如下：李x1、马x1于本判决生效之日起三十日内腾退北京市门头沟区xxx36号楼2层1单元6号房屋并返还给杨x1、刘x1、杨x2，腾退时不得损害房屋及相应附属设施。案件受理费三十五元，由李x1、马x1负担，于本判决生效之日起三十日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。审判员　付　蕾二〇一五年五月十九日书记员　聂晶晶 来源：