（2015）深民二初字第00115号

裁判日期: 2015-05-18

公开日期: 2015-07-17

案件名称

刘国谦与杨晓东租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

深泽县人民法院

所属地区

深泽县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

刘国谦,杨晓东

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第四十四条第一款，第六十条第一款，第一百一十九条第一款，第二百一十二条，第二百二十二条，第二百三十五条

全文

河北省深泽县人民法院民 事 判 决 书（2015）深民二初字第00115号原告：刘国谦。委托代理人：刘占峰，石家庄市深泽亮剑法律服务所法律工作者。委托代理人：刘如欣。被告：杨晓东（冬）。原告刘国谦与被告杨晓东（冬）为租赁合同纠纷一案，本院于2015年4月17日立案受理，2015年5月14日由审判员王彩棉独任审判，公开开庭进行了审理。原告刘国谦及委托代理人刘占峰、刘如欣，被告杨晓东（冬）均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2008年4月20日原、被告签订冷库承包协议，期限5年，年承包金1.6万元，当年3月8日交付。承包期满一切设备正常运转，本库的固定资产5年期间由被告保管使用。合同期满后原告要求被告交付冷库及设备，被告派代表对冷库丢失设备进行清点，然而双方对赔偿事宜协议不成。请求判令被告赔偿原告丢失的冷库设备并给付原告垫付电费共计10万元。被告辩称：原告要求我赔偿其10万元有什么依据，我没有派代表去原告冷库检查丢失设备。经审理查明：2008年4月20日原、被告签订冷库承包协议，承包期限5年，自2008年4月20日至2013年4月20日，年承包金1.6万元。协议签订后原告将冷库及设备全部交付被告，具体冷库设备包括：变压器（50千伏）一个、发电机（50千瓦）一台、制冷机一台、低压变压器（36伏）一台、潜水泵三个、控制箱一个、木质电盘一个、制冷机控制盘一个、各种专用工具一套、风机上电机（均为2.2千瓦）五个、排风扇两个、铁大门一个、吊扇四个、木质单人床四个、办公桌一张、铁质盘一个。2010年原告要求被告给付当年租赁费起诉到我院，我院出具（2010）深民二初字第00033号民事判决书，判令被告给付原告2010年租金1.6万元。被告经营冷库期间，欠电费844.62元，原告代为支付。2010年冷库大门丢失，之后原、被告均未实际控制、管理冷库，致冷库全部设备丢失，总价款113850元。2014年原告将冷库出租给他人。以上事实双方当事人陈述一致，并有承包协议、生效判决书、电费发票予以证实。本院认为，被告承租原告冷库及设备期间，应妥善保管租赁物，合同期满后应向原告如数交付完好的租赁物。由于被告在承租期间未尽管理之责，致冷库设备全部丢失，应承担赔偿责任。原告于2010年发现冷库大门丢失，且冷库设备完好的情况下，未积极主动采取有效措施避免损失发生，造成冷库设备全部丢失，原告对此亦应负一定的责任。双方对设备损失113850元以及原告为被告垫付电费844.62元均无异议，无需原告再提交证据，对该事实应予认定。综上，根据《中华人民共和国合同法》四十四条、第六十条第一款、第一百一十九条、第二百一十二条、二百二十二条、二百三十五条之规定，判决如下：一、被告杨晓东（冬）赔偿原告刘国谦冷库设备损失6万元整，判决生效后立即执行。二、被告杨晓东（冬）给付原告刘国谦垫付电费844.62元整，判决生效后立即执行。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2300元（原告已预交）减半收取1150元，原告刘国谦承担400元，被告杨晓东（冬）承担750元。如不服本判决可在判决书送达之日起，十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。审判员　　王彩棉二〇一五年五月十八日书记员　　刘　颖 更多数据：