（2015）昌民一初字第603号
裁判日期: 2015-05-15
公开日期: 2015-12-19
案件名称
孙启军与唐中华土地承包经营权纠纷一审民事判决书
法院
吉林市昌邑区人民法院
所属地区
吉林市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
孙启军,唐中华
案由
土地承包经营权纠纷
法律依据
《中华人民共和国农村土地承包法》：第三十二条，第三十三条；《中华人民共和国合同法》：第九十七条；《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》：第二条第一款
全文
吉林省吉林市昌邑区人民法院民 事 判 决 书（2015）昌民一初字第603号原告孙启军，男，1973年8月3日生，汉族，农民，住吉林市昌邑区。被告唐中华，男，1957年10月24日生，满族，农民，住吉林市昌邑区。原告孙启军与被告唐中华土地承包经营权纠纷一案，本院受理后，依法组��合议庭，公开开庭进行了审理。原告孙启军、被告唐中华均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原、被告双方于2004年11月3日签订土地承包协议书，约定被告的4.5亩土地由被告承租，原告给付了被告租金2100元，后被告起诉原告，要求解除合同，昌邑区人民法院作出（2014）昌民一初字第1203号判决，解除了双方签订的土地承包协议书，但就返还协议未履行的土地承租金及相应的损失未作出判决。故起诉至人民法院，请求判令：1、被告返还土地承租金1050元及利息950元，共计2000元；2、被告给付原告损失赔偿金8500元；3、因本案发生的诉讼费用由被告承担。被告辩称：被告与原告没有签订过4.5亩地的合同，原告出示的合同为假合同，其提供的证据材料为复印件，不得作为认定事实的依据。原合同租金只有2000元，而原告要求返还2000元的租金��没道理的，原合同签到国家政策变为止，根本没有二十年字样。原告违约在先，在我地里埋了坟，我有权要回我的土地。原告要求赔偿损失8500元，没有依据和理由。原告退回的地不是六亩地，应予完整退还。埋的坟立即起走恢复原状，否则赔偿损失2万元。原告必须退还直补款1万元。原告给补租金，每亩600，六亩地十年共36000元。本案争议的主要焦点问题：原告的诉讼请求是否合法有据，是否应予支持。原告为证明自己的主张，向本院提供下列证据：2004年11月3日原、被告双方签订的土地承包协议书复印件1份（原件附（2014）昌民一初字第1203号），证明合同是真的，当时还有证人，三方都已经签字，按了手印，承包期是20年，我交了承包款2100元，现在种了10年，我要求要回剩余年限的承包款及利息。被告对原告提供的证据质证意见如下：内容不是我写的，字也不是我签的，手印也不是我按的，我认为是假的。被告为证明自己的主张，向本院提供下列证据：2004年11月13日孙启军和姜华、赵振山签订的土地承包协议书（复印件），证明我包给原告的土地，原告又包给了姜华、赵振山，而且2004年开始孙启军得了直补钱，我没有得到，而且也不是2004年包给原告的。原告对被告证据质证意见如下：真实性无异议，2004年11月13日签订的合同，2005年我开始得到的直补钱，我是从原告处包完地之后包给了姜华和赵振山。针对上述证据，结合庭审调查，本院分析评判如下：对原告提供的证据，虽然原告表示其签名不是其亲笔书写，但被告已耕种10年之久，故该承包土地协议书的真实性，予以采信；对被告提供的证据，来源合法、真实，但与与本案无直接关联，��予采信。经审理查明：原、被告系同村村民。根据（2014）昌民一初字第1203号生效判决中所确认的事实，本案所涉土地为南大块6亩土地。2004年11月3日原告唐中华与被告孙启军签订一份土地承包协议书，约定“本村13社社员唐中华将自己的全部责任田和口粮田包给本社孙启军耕种，承包期为二十年，租金总计二千一百元。从2005年起一直种合同期满，一切费用由唐中华承担，国家一切优惠政策由孙启军所得。空口无凭，立此为证。”协议签订后，被告孙启军交付2100元承包费，并自2005年起耕种唐中华家庭承包的南大块6亩土地。2012年起因原告要求退还该承包地，双方协商不成，诉至本院，本院作出（2014）昌民一初字第1203号判决，原告返还被告及亲属六亩土地，驳回了唐中华的其他诉讼请求，该判决已生效。另查明，涉案土地原告耕种至2014年，距双方约定的��租期限还剩10年，2015年该土地已由唐中华耕种。本院认为：原、被告双方的土地承包合同已解除，对协议未履行的剩余年限的租金被告应予返还，因原告已耕种10年，剩余10年的租金1050元（2010元-1050元）应予返还，原告所主张返还剩余年限租金的利息无法律依据，不予支持。原告所主张的损失赔偿金8500元，其未举证证明，应承担举证不能的法律后果，故对其该项请求不予支持。被告辩称原告返还土地的亩数不准确、起坟否则赔偿损失、返还直补及给补租金非本案审理范围或已判决生效，本院均不予支持。综上，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十三条，《中华人民共和国合同法第九十七条》、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：被告唐中华于本判决生效后五日内返还原告孙启军剩��10年的土地租金1050元；驳回原告的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费63元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。审 判 长 南相禄代理审判员 宁银华代理审判员 王 猛二〇一五年五月十五日代理书记员 丁国丽