（2014）商民初字第1853号
裁判日期: 2015-05-15
公开日期: 2015-06-11
案件名称
符红旗与许俊东合同纠纷案一审民事判决书
法院
商水县人民法院
所属地区
商水县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
符某某,许某某
案由
合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第四十四条第一款，第六十条第一款，第一百零七条，第一百一十四条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条
全文
河南省商水县人民法院民 事 判 决 书（2014）商民初字第1853号原告符某某，男，汉族，1970年3月1日出生，纺织品公司下岗职工，住河南省商水县城关镇备战路北段2号。身份证号码4127231970********。被告许某某，男，汉族，年龄不详，户籍所在地商水县邓城镇邓东村，现住商水县二小学校对面路北家属院。原告符某某为与被告许某某合同纠纷一案，原告于2014年11月3日向本院起诉，本院于同日立案受理。本院受理此案后，本院依法组成合议庭，于2015年1月26日公开开庭审理了此案，原告到庭参加了诉讼，被告许俊东未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理了此案。本案现已审理终结。原告诉称：2013年8月13日原告与被告签订了一份建房合同书，合同签订后，被告就积极筹备，于2013年9月18日动工，至原告起诉之日仍未完工。原告与被告所签合同的第4条具体规定了施工期限，明确规定：工期以破土动工之日计算，限期为3个月，如因乙方原因造成工期延误，乙方按每日以总工程款的千分之二赔偿甲方。按照推算2013年12月18日就应该交工，排除天阴下雨、冬季上冻、过节及甲方造成的等不可抗拒因素之外再顺延3个月，应该是2014年3月18日交工，至2014年10月1日原告起诉之日被告仍未交工。按被告延期交工6个月计算，原告总工程款为130000元，被告应赔偿给原告损失46800元。故起诉至法院要求被告赔偿损失46800元，诉讼费用由被告负担。被告许俊东缺席未答辩。原告向本院提交了下列证据：1，建房合同书一份，证明被告为原告建房，按照合同约定，被告延期交工，被告应当支付违约金。2，2015年1月25日拍照的照片5张，证明被告为原告所建房屋尚未完工。3，被告出具的收条7份，证明原告已向被告交纳工程款104000元。4，到庭证人赵某某、王某某证言，证明被告为原告建房，延期交工的天数及原因。被告未向本院提交证据。依照原告的申请，本院对原告的房屋进行了勘验，并制作了勘验笔录。经过庭审质证，对于原告提交的上述证据及本院制作的勘验笔录，本院认为上述证据与本案的案件事实有关联，符合证据的合法性、真实性、关联性的原则，对上述证据的证明效力本院予以认定。依据上述有效证据及庭审调查，本院可以认定以下案件事实：2013年8月13日原告与被告签订了建房合同书，合同中原被告约定，“由被告承建原告二层半楼房一栋，房屋造价为730元每平方米；付款方式，按实际建筑面积，出地基付工程总款20%，一层完工付20%，二层完工付20%，三层完工并粉刷全部结束后付20%，余款（除质保金以外，每家2000元，质保期1年）工程结束经双方验收合格后付清；施工期限，工期以破土动工之日起计算，限期3个月，如因乙方原因造成工期延误，乙方按每日以总工程款千分之二赔偿甲方。”合同签订后，被告于2013年9月2日动工建造所承建的原告房屋，2014年10月1日主体工程交工。至原告起诉之日，原告的房屋尚有一些小活未完工。按照合同约定被告共延期交工10个月。同时查明：被告延期交工的原因为被告为原告建房后期被告的工人较少所致。另查明：被告为原告所建房屋总面积为178.99平方米，工程造价为13.0662万元，原被告经协商，工程款为13万元，余款被告662元放弃。原告已支付给被告工程款10.4万元。本院认为，原被告所签订的建房合同书合法有效，依法应受到法律保护。合同签订后，原被告履行期间，原告按照合同的约定，履行了自己的义务，但被告由于自己的原因未如期交工，已构成了违约，按照合同的约定，应当承担违约赔偿责任。关于赔偿的具体数额，因原告起诉延期交工期限为6个月，故应按6个月计算，即为46800元（130000元X180天X2‰）。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告许某某于本判决书生效之日起5日内支付给原告符红旗违约金46800元。案件受理费950元，由被告负担。如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状。并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。（此页无正文）审 判 长 ：吕中喜审 判 员 ：杨立军人民陪审员 ：魏大建二〇一五年五月十五日书 记 员 ：王上奇 微信公众号“”