（2015）魏民一初字第48号
裁判日期: 2015-05-15
公开日期: 2016-11-23
案件名称
赵留锁与刘郑州、邹金花民间借贷纠纷一审民事判决书
法院
许昌市魏都区人民法院
所属地区
许昌市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
赵留锁,刘郑州,邹金花
案由
民间借贷纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第一百零七条，第二百零六条，第二百零七条；《中华人民共和国物权法》：第一百七十条，第一百七十九条第一款；《中华人民共和国担保法》：第五十三条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条
全文
河南省许昌市魏都区人民法院民 事 判 决 书（2015）魏民一初字第48号原告：赵留锁，男，汉族，1942年2月17日生，住许昌市魏都区。委托代理人：赵培江，河南天时达律师事务所律师。被告：刘郑州，男，汉族，1953年11月9日生，住许昌市魏都区。被告：邹金花，女，汉族，1953年2月19日生，住址同上。原告赵留锁诉被告刘郑州、被告邹金花民间借贷纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，于2015年6月3日公开开庭进行了审理。原告赵留锁的委托代理人赵培江到庭参加诉讼，被告刘郑州、被告邹金花经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告赵留锁诉称：2011年12月19日，被告刘郑州以经营周转困难为由，以房产作抵押向原告借款49900元，双方签订借款／抵押合同。合同约定：借期6个月，月息2%，利息按月支付。借款到期后，被告刘郑州又向原告借款10500元，并签订借据。借据约定：借期1个月，自2012年6月18日起至2012年7月17日止，月息2%，到期两笔借款一并归还。借款到期后，原告多次向被告催要借款，均遭被告拒绝。原告请求判决二被告偿还借款60400元，并支付利息。其中：从2011年12月19日起至2012年6月17日止，借款本金为49900元，利率按2%计；从2012年6月18日起至还款之日止，借款本金为60400元，利率按2%计。本案诉讼费由二被告负担。被告刘郑州未提出答辩。被告邹金花也未提出答辩。经审理查明：2011年12月19日，原告赵留锁作为甲方（出借人），被告刘郑州作为乙方（借款人），被告刘郑州（××）和被告邹金花（××）作为丙方，三方共同签订借款／抵押合同一份。合同约定，甲方向乙方提供借款49900元供乙方用于经营周转，借款期限为自2011年12月19日起至2012年6月18日止，月利率为20‰，还款方式为乙方按月付息，到期还本，丙方以许昌市魏都区新兴办事处新兴路71号3幢东起2单元3层东户房屋一套作为本合同项下借款的抵押，抵押物价值为100000元。抵押担保范围包括但不限于：借款本金、利息、复利、违���金、滞纳金、诉讼费、执行费、损害赔偿金以及甲方所请律师的诉讼代理费、抵押财产处置费、过户费、拍卖佣金等甲方实现债权的一切费用。合同另有其他约定。当日，原告依约向被告刘郑州提供借款49900元，被告刘郑州向原告出具借据一张。2011年12月27日，双方到房屋登记管理部门办理了抵押物登记手续。借款到期后，被告刘郑州于2012年6月18日又向原告借款10500元，用途为经营周转，月利率为20‰，借期为1个月，自2012年6月18日起至2012年7月17日止。上述两笔借款到期后，被告刘郑州均未向原告还本付息。另查明，涉案抵押房屋登记所有权人为被告刘郑州，被告邹金花为××。以上事实，有当事人提供的借款／抵押合同、借据、房屋抵押登记证书、当事人的身份信息和庭审笔录等证据在卷为凭。本院认为：原告赵留锁与被告刘郑州、被告邹金花所签借款／抵押合同系当事人真实意思表示，内容合法，应属有效合同，各方应严格依照合同约定履行各自义务。原告依约向被告刘郑州提供了借款，被告刘郑州也应按合同约定向原告返还借款并支付利息。被告刘郑州于借款到期后未依据合同约定向原告还本付息，显属违约，理应承担相应的违约责任。原告请求被告刘郑州偿还借款并支付利息，请求被告邹金花承担担保责任，于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、本判决书生效之日起十日内，被告刘郑州返还原告赵留锁借款本金60400元，并支付利息，其中：从2011年12月19日起至2012年6月17日止，借款本金为49900元，月利率按2%计算；从2012年6月18日起至本判决确定还款之日止，借款本金为60400元，月利率按2%计算；二、原告赵留锁对被告刘郑州、被告邹金花共有的位于许昌市魏都区新兴办事处新兴路71号3幢东起2单元3层东户房产证号为许房权证市字第××号的房产享有优先受偿的权利，以上述房产折价或者拍卖、变卖的价款优先清偿2011年12月19日原被告所签订的借款合同所确定的债务。案件受理费1560元，由被告刘郑州负担。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条��规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审 判 长 ：陈建伟人民陪审员 ：贠会芳人民陪审员 ： 刘 华二〇一五年五月十五日书 记 员 ：韩方方 百度搜索“”