（2015）金民初字第1107号

裁判日期: 2015-05-15

公开日期: 2016-01-06

案件名称

李效成与鲁义才房屋买卖纠纷一审民事裁定书

法院

大连市金州区人民法院

所属地区

大连市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

李效成,鲁义才

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百一十九条

全文

大连市金州区人民法院民 事 裁 定 书（2015）金民初字第1107号原告：李效成，男。被告：鲁义才，男。原告李效成诉被告鲁义才房屋买卖纠纷一案，本院依法进行了审理。现已审理终结。原告诉称：王海影、齐艳新夫妻于2010年8月18日购得房产一处需要出售，由于工作原因不便，于2010年8月26日二夫妻至大连市公证处作了一份公证书，授权被告出售该房并签订合同及相关手续。2015年3月17日，原告购得涉案房产，并与被告签订了房屋买卖合同，约定被告应于2015年4月9日配合原告办理过户手续，但是被告到期时却不配合原告办理过户，故请求被告立即协助原告办理涉案房产的过户手续。本院认为：原告虽然与被告签订了房屋买卖合同，但案涉房屋的所有权人并非被告，被告出售该房屋只是代理行为，协助办理房屋过户手续系房屋所有权人的法定义务，而非被告的法定义务。因此，原告的起诉不符合法定的起诉条件，应驳回其起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第三款之规定，裁定如下：驳回原告李效成的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院；并于上诉期满后七日内，向本院交纳上诉案件受理费，逾期则按放弃上诉处理。审判员　　安然二〇一五年五月十五日书记员　　连芳 来自：