（2015）溧民初字第784号

裁判日期: 2015-05-15

公开日期: 2016-11-11

案件名称

原告王亮与被告钱荷香房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

法院

南京市溧水区人民法院

所属地区

南京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

王亮,钱荷香

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百一十九条，第一百五十四条

全文

南京市溧水区人民法院民 事 裁 定 书（2015）溧民初字第784号原告王亮,男,1982年1月4日出生，汉族，工人。委托代理人张连根，南京市溧水区公正法律服务所法律工作者。委托代理人李溧芳。被告钱荷香，女，1935年7月3日出生，汉族，退休教师。委托代理人任天宁，退休工人。委托代理人王立。原告王亮与被告钱荷香房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法由审判员杨庆独任审判,于2015年4月7日公开开庭进行了审理。原告王亮及其委托代理人张连根、李溧芳，被告钱荷香及其委托代理人任天宁、王立到庭参加诉讼。原告王亮诉称，原、被告于2008年10月2日签订了《房屋买卖合同》，由被告将溧水永阳镇交通路3号3幢302室房屋出售给原告，原告依约给付了全部房款，被告依约将此房过户到了原告名下。但之后原告发生该房屋内仍有家庭成员户口未迁出，给原告造成了生活不便虽经原告多次要求被告仍未将遗留户口迁出，被告的行为违反了合同约定，根据法律规定原告诉至法院要求：1、判令被告履行《房屋买卖合同》将所出售房内户口迁出并承担违约金20000元；2、本案诉讼费由被告承担。本院认为，依照相关规定，无论当事人在买卖合同中就户口迁移事宜是否作出约定，均不属于民事案件的受理范围。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条的规定，裁定如下:驳回原告王亮关于要求被告钱荷香将出售房屋内户口迁出的起诉（其他诉请，继续审理）。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南京市中级人民法院。同时应向江苏省南京市中级人民法院预交上诉案件受理费。南京市中级人民法院开户银行：农行南京市鼓楼支行，账号：10×××76。逾期未交纳上诉费，依法按自动撤回上诉处理。审　判　员　　杨庆二〇一五年五月十五日见习书记员　　吕娟 关注微信公众号“”