（2015）鄯民二初字第338号
裁判日期: 2015-05-15
公开日期: 2015-07-17
案件名称
鄯善县东康汽车配件经销有限责任公司、陈祥静与张自海、张桃凤、张自强土地承包经营权转包合同纠纷一审民事判决书
法院
鄯善县人民法院
所属地区
鄯善县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
鄯善县东康汽车配件经销有限责任公司,陈祥静,张自海,张桃凤,张自强
案由
土地承包经营权转包合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第九十四条；《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》：第二条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第二百四十一条
全文
新疆维吾尔自治区鄯善县人民法院民 事 判 决 书（2015）鄯民二初字第338号原告鄯善县东康汽车配件经销有限责任公司。法定代表人孟宪宾，经理。原告陈祥静，女，汉族，50岁。二原告委托代��人柳凯，鄯善县城镇法律服务所法律工作者。被告张自海，男，汉族，46岁。被告张桃凤，女，汉族，49岁，住鄯善县。被告张自强，男，汉族，43岁，住鄯善县。原告鄯善县东康汽车配件经销有限责任公司、原告陈祥静诉被告张自海、被告张桃凤、被告张自强土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院受理后，于2015年3月24日依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告陈祥静及委托代理人柳凯、被告张桃凤、被告张自强到庭参加了诉讼，被告张自海经本院依法传唤未到庭，本案现已审理终结。原告诉称：2014年8月3日，原被告签订了一份土地承包合同，合同约定：1、承包期限：甲方（原告）自2014年10月12日起将土地及设施、设备交付乙方（被告）使用至2019年10月12日终止承包权，甲方按期收回乙方承包权。2、年承包费15万元，乙方自签订合同之日起，在每年的10月15日前向甲方一次性付清承包款。3、乙方不能按时向甲方交纳承包费，甲方有权在三个月内收回乙方承包权。合同签订后，被告根本没有按照合同约定支付承包款，更为严重的是，在2014年冬季，根本没有将自己承包的葡萄地里的葡萄树掩埋，原告迫于无奈将葡萄树掩埋。现原被告根本没有合作的基础，根据《合同法》九十四条第二款规定，请求法院依法解除原被告间签订的土地承包合同。原告为证明自己的主张成立，向法庭提供证据：证据一、土地承包合同，证明2014年8月3日双方签订了土地承包合同，合同约定：承包期限：甲方（原告）自2014年10月12日起将土地及设施、设备交付乙方（被告）使用至2019年10月12日终止承包权，甲方按期收回乙方承包权。每年承包金为15万元，自签订合同之日起，在每年的10月15日前向甲方一次性付清承包款。乙方不能按时向甲方交纳承包金，甲方有权在三个月内收回乙方的承包权。证据二、证人曾克全当庭证实，2014年11月13日，原告雇佣我给她埋葡萄，100多亩地，埋了10多天，工钱是按米算的，单面是5.50元一米，双面是11元一米，最后我拿了2300元左右。证据三、证人裴景洪当庭证实，我是原告女儿的同事，大概在去年11月份，我陪原告女儿到葡萄地受承包费，今天在座的的两个被告态度比较蛮横，他们说地已经被养路段征收了，给你钱你也不敢收。被告张桃凤辩称：不是我们不交承包费，而是原告不收。我们曾经拿着15万元给原告，原告认为承包费太低不愿意收取，如果原告要求解除合同，原告必须给我赔偿1.8万元的经济损失。被告张自强辩称：原告起诉与事实不符，我们拿着承包费去给原告交，是原告自己不收，不能怪我们不给，原告没有证据证明我方没有按时给她交纳承包费，��果原告解除合同，原告要向我补偿损失及违约金20740元。被告向法庭提交的证据如下：证据一、土地承包合同及葡萄地承包合同，证明合同约定承包期限以及承包费，从承包费可以看出，原告一直存在违约行为，原承包费是135000元，变更到15万元。在2007年签订的承包合同中，年承包费是7万元。证据二、通知，证明2014年11月4日，吐鲁番公路管理局鄯善分局通知原告，葡萄地已依法征用，不得再进行任何投入。但原告没有签收。经审理查明：2014年8月3日，原被告双方签订了一份土地承包合同，合同约定，承包期限：甲方（原告）自2014年10月12日起将土地及设施、设备交付乙方（被告）使用至2019年10月12日终止承包权，甲方按期收回乙方承包权。每年承包金为15万元，自签订合同之日起，在每年的10月15日前向甲方一次性付清承包款。乙方不能按时向甲方交纳承包金��甲方有权在三个月内收回乙方的承包权。合同签订完后，被告进行种植管理葡萄。庭审中被告称，2014年10月15日之前，多次提出给原告交纳承包金，原告迟迟不来收，对此，未向法庭提供证据证明。本院认为：依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务，本案中，原被告于2014年8月3日签订土地承包合同，是双方真实意思的表示，且不违反国家法律、行政法规的相关规定。该合同双方约定：“年承包金为15万元，自签订合同之日起，在每年的10月15日前向甲方（原告）一次性付清承包款。乙方不能按时向甲方交纳承包金，甲方有权在三个月内收回乙方的承包权”。被告称：“不是不给原告交承包金，而是交了，原告不要”。对此，被告未能向法庭举证证明，按照原被告双方的约定，显然，被告已违反了双方的约定��属违约，因此，原告主张解除双方签订的土地承包合同，依法有据，本院应予支持。被告要求原告赔偿其经济损失，因为被告未向本院提起反诉，本院不做审理，被告可另行起诉。为保护双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十一条之规定，判决如下：自本判决书生效之日起，解除原告陈祥静、原告鄯善县东康汽车配件经销有限责任公司与被告张自海、被告张桃凤、被告张自强在2014年8月3日签订的土地承包合同。案件受理费50元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于吐鲁番地区中级人民法院。审判员 尚 玉 香二〇一五年五月十五日书记员 ���曹翩翩 微信公众号“”