（2015）株天法行他字第17号
裁判日期: 2015-05-14
公开日期: 2015-10-12
案件名称
株洲市国土资源局与王建国执行行政裁定书
法院
株洲市天元区人民法院
所属地区
株洲市
案件类型
行政案件
审理程序
其他
当事人
案由
法律依据
全文
湖南省株洲市天元区人民法院行 政 裁 定 书（2015）株天法行他字第17号申请执行人株洲市国土资源局，住所地株洲市天元区。法定代表人何安国，该局局长。委托代理人谭俊韬，男，汉族，代理权限为特别授权。被执行人王建国，男，汉族。被执行人刘慧，女，汉族。被执行人王江，男，汉族。被执行人王银，男，汉族。被执行人陈慧，女，汉族。列席单位株洲市天元区征地工作协调管理办公室。负责人谭洪军，该办公室主任。委托代理人王智杨，男，汉族，代理权限为一般代理。列席单位株洲市天元区栗雨办事处。负责人言晓波，系该街道办事处主任。委托代理人李正江，男，汉族，代理权限为一般代理。列席单位株洲市天元区马家河王家坪社区居民委员会。负责人黄先红，系该社区主任。委托代理人曾罡吉，男，汉族，代理权限为一般代理。申请执行人株洲市国土资源局申请强制执行被执行人王建国户腾地一案，本院于2015年3月4日受理后，对株洲市国土资源局（以下简称市国土局）申请强制执行被执行人王建国户腾地案进行合法性审查，本院受案后，依法组成合议庭，对该案依法举行听证。并依据本案实际情况通知株洲市天元区征地工作协调管理办公室（以下简称征管办）、株洲市天元区栗雨办事处（以下简称栗雨办事处）、株洲市天元区栗雨办事处王家坪社区居民委员会（以下简称王家坪社区）以列席单位的身份参加听证。被执行人王建国户经本院两次合法传唤，未到庭参加听证。本院查明：根据湖南省人民政府（2010）政国土字第1030号农用地转用、土地征收审批单（该项目名称为株洲市09年度第四批统征地项目），依法征收天元区栗雨办事处王家坪村集体土地45.3600公顷作为株洲市09年度第四批统征地项目建设用地。株洲市人民政府于2011年6月10日发布了《株洲市人民政府征收土地公告》，株洲市国土资源局于2011年7月22日发布了《征地拆迁补偿安置方案公告》，并于2011年7月25日向株洲市天元区王家坪村送达了《听证告知书》，株洲市天元区栗雨办事处王家坪村放弃听证。2011年8月11日，株洲市国土资源局天元分局及株洲市天元区征地工作协调管理办公室等部门对位于株洲市天元区王家坪社区（泰山西路延伸段二号地块统征地680亩）红线范围内王建国户进行房屋调查，王建国本人在调查表签字。申请执行人等部门于2013年4月9日、27日将应安置人员和房屋调查鉴定算账榜进行了公布，其中王建国户的房屋实丈面积3169.73㎡，合法建筑面积489.58㎡，违补面积为179.2㎡，第三层334.39㎡，王江享受人口调整面积120㎡，违拆面积2046.56㎡。户籍户主为王建国、妻子刘慧、儿子王江、王银，编号为6号、16号、26号。享受安置政策人员为4人。根据上述两榜情况，计算出各项补偿款共计为1760318元。株洲市土地征用处于2013年12月30日向王建国户下达了《补偿告知书》。指挥部于2014年5月19日向王建国户下达了领取补偿款通知书，王建国户至今仍未领取补偿款。市国土局于2014年6月3日向王建国户留置送达了《限期腾地通知书》，之后其既未申请复议，又未提起诉讼。株洲市国土局于2014年9月3日在被执行人王建国户逾期不履行的情况下向其送达了《催告书》。王建国户拒不签字，认为按补偿政策，其标准太低。另泰山西路延伸段二号地块（680亩）项目征地拆迁指挥部向本院说明：事务所部分1.房屋征购费1068251元，2、装修费324467元，3、设施包干费28000元，4、搬家费1200元，5、过渡费14400元，6、自购买商品房补助324000元，以上合计1760318元。如配合签字腾地的前提下可给予1、按期签订征购协议奖励89854元，2、按期搬家和提前腾地奖471731元，3、违章建筑自拆奖励818624元，4、带头签字奖2（户）x20000=40000元，以上四项奖励合计1420209元。补偿款和奖励总计为3180527元。本院认为，申请人国土局作出的《限期腾地通知书》事实清楚、程序合法、适用法律准确，是合法的具体行政行为，被执行人王建国户在拆迁中提出房屋算账标准过低，买不起房，本院认为其理由不能成立，不予支持。该案经合议并报经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条的规定，裁定如下：一、准予执行株洲市国土资源局对王建国（户）作出的《限期腾地通知书》；二、限被执行人王建国（户）在收到本裁定书之日起五日内自觉履行《限期腾地通知书》确定的腾地义务。逾期不履行，本院将依法强制执行。本裁定书送达后立即生效。审 判 长 董海涛人民陪审员 沈成元人民陪审员 曹佩均二〇一五年五月十四日书 记 员 董 樱 来源：百度搜索“”