（2015）宣民初字第67号
裁判日期: 2015-05-14
公开日期: 2015-11-26
案件名称
樊文超与夏明选等民间借贷纠纷案一审民事判决书
法院
宣威市人民法院
所属地区
宣威市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
案由
法律依据
全文
云南省宣威市人民法院民 事 判 决 书（2015）宣民初字第67号原告樊文超，男，云南省文山州马关县人。委托代理人蒋鹏，特别授权代理。被告夏明选，男，宣威市人。被告夏亚林，男，宣威市人。被告晏丽萍，女，宣威市人。原告樊文超诉被告夏明选、夏亚林、晏丽萍民间借贷纠纷一案，本院2014年12月19日受理后，依法组成合议庭，于2015年5月5日公开开庭进行了审理。原告樊文超的委托代理人蒋鹏，被告夏亚林到庭参加诉讼，被告夏明选、晏丽萍经本院公告传票传唤，未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。原告诉称，2013年5月28日，原告与被告夏明选签订借款、抵押协议一份，该协议约定：被告夏明选向原告借款1000000元，借款期限为3个月，借款利息以不超过民间借贷利息方式计算，并以另俩被告夏亚林、晏丽萍的夫妻共有房产作为抵押，担保被告夏明选如期履行债务。原告与被告对借款抵押协议进行了公证，并办理了房产抵押登记。借款协议签订后，原告即履行了借款义务。借款期限届满后，原告要求被告夏明选归还借款及利息，被告以各种理由搪塞。迄今为止，被告未履行任何还款义务。请求：1、判决被告夏明选偿还原告借款本金1000000元，并按中国人民银行同期贷款利率向原告支付延迟履行利息。2、判决夏明选未能按期履行债务时，原告有权对被告夏亚林、晏丽萍的抵押房产折价抵偿，或以抵押房产拍卖、变卖的价款优先受偿。3、诉讼费用由被告承担。被告夏亚林辩称，借款抵押都是事实，但我现在无力偿还。被告夏明选、晏丽萍未出庭应诉答辩。原告为证实其诉讼主张，提交了以下证据材料：1、原告身份证复印件，证实原告主体资格。2、借款抵押协议，证实借款事实。3、公证书，证实借款抵押协议经过公证。4、他项权证，证实被告夏亚林、晏丽萍为夏明选债务用其房产抵押担保，并办理了他项权变更登记手续的事实。被告夏亚林质证无异议，被告夏明选、晏丽萍未到庭质证，视为放弃质证权。本院认为，对原告提交的上述证据，证据来源合法，与本案有关联，能证实案件事实，其真实性，本院予以采信，并作为认定案件事实的依据。根据庭审，本院确认如下法律事实：2013年5月28日，原告樊文超与被告夏明选、夏亚林、晏丽萍签订借款、抵押协议一份，该协议约定：被告夏明选向原告借款1000000元，借款期限为3个月，借款利息以不超过民间借贷利息方式计算，用被告夏亚林、晏丽萍房产抵押担保，并办理了他项权变更登记手续。之后，被告未履行还款义务。2014年12月19日，原告向本院起诉，提出前述诉讼请求。本院认为，原告樊文超与被告夏明选、夏亚林、晏丽萍经过宣威市公证处公证，签订借款抵押协议，被告夏明选向原告借款人民币100万元，用夏亚林、晏丽萍房产抵押担保，并办理了抵押登记手续。双方所订立的上述协议，属双方真实意思表示，不违反相关法律规定，属有效协议。根据《中华人民共和国合同法》第八条：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”之规定，原告现要求被告还款，被告应予偿还。关于利息问题，由于原、被告对本案利息约定不明确，根据最高人民法院《关于法院审理借贷案件的若干意见》的相关规定，借贷双方对有无约定利率发生争议，又不能证明的，可参照银行同类贷款利率计息。故原告主张的利息可根据中国人民银行同期同类贷款基准利率予以计算。关于抵押问，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”之规定，被告夏亚林、晏丽萍提供自有房产为该笔借款作抵押担保，并办理了他项权变更登记手续，该抵押符合法律规定，其抵押权成立，原告对该抵押财产享有优先受偿的权利。因此，对原告要求行使抵押权的诉讼请求，本院予以支持。被告夏明选、晏丽萍经本院公告送达传票传唤未到庭应诉答辩，视为放弃质证权和抗辩权。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，第一百三十四条一款（四）项、（七）项、《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国担保法》第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告夏明选在本判决发生法律效力后10日内，偿还原告樊文超借款人民币1000000元，利息自2013年8月29日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算至该笔贷款还清之日止。二、原告樊文超，对夏亚林、晏丽萍房产的抵押财产，在折价或者拍卖、变卖时，享有优先受偿的权利。案件受理费人民币13800元，由三被告负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。本判决发生法律效力后，申请强制执行的期间为二年。审 判 长 周丽萍人民陪审员 舒娅琳人民陪审员 宁显志二〇一五年五月十四日书 记 员 浦立仁 更多数据：