（2015）宝执字第208号

裁判日期: 2015-05-13

公开日期: 2016-12-27

案件名称

林家伟、吴春梅与倪玲丽、李锋房屋买卖合同纠纷其他执行裁定书

法院

上海市宝山区人民法院

所属地区

上海市

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

林家伟,吴春梅,倪玲丽,李锋

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百五十四条

全文

上海市宝山区人民法院执 行 裁 定 书（2015）宝执字第208号申请执行人林家伟，男，1963年6月13日生，汉族，住上海市宝山区。申请执行人吴春梅，女，1964年3月31日生，汉族，住址同上。被执行人倪玲丽，女，1992年9月9日生，汉族，住上海市崇明县。被执行人李锋，男，1977年9月20日生，汉族，户籍地安徽省。原告林家伟、吴春梅与被告倪玲丽、李锋房屋买卖合同纠纷一案，本院于2014年11月11日作出(2014)宝民三(民)重字第11号民事判决书已经发生法律效力。权利人林家伟、吴春梅于2015年1月6日向本院申请执行，要求义务人倪玲丽、李锋将上海市宝山区爱辉路XXX弄XXX号XXX室房屋的房地产权利恢复至申请人林家伟、吴春梅名下。本院受理后，向被执行人发出执行通知，责令其履行义务。但被执行人至今未能履行。本案经执行查明，第三人中国银行股份有限公司上海市南汇支���与被执行人倪玲丽、李锋之间存在贷款关系，并在系争房屋上设定了抵押权。现因被执行人倪玲丽、李锋未归还上述贷款，系争房屋上所设抵押权仍未注销。故，系争房屋无法过户至申请人倪玲丽、李锋名下。且本案涉及多方利益关系，并与其他案件有所牵连，各方暂时无法达成一致，致使本案短期内难以执结。本院认为，因系争房屋上所设抵押权尚未注销，无法办理过户手续，且本案涉及多方利益关系，并与其他案件有所牵连，各方难以达成一致，本案暂不具备执行条件。若以后具备执行条件，申请执行人可向本院申请恢复执行。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第(十一)项之规定，裁定如下：本院(2014)宝民三(民)重字第11号民事判决书主文本次执行程序终结。本裁定书送达后立即生效。审　判　长　　朱　珮���判员沈向阳代理审判员　　徐振华二〇一五年五月十三日书　记　员　　刘　峰附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条裁定适用于下列范围：……（十一）其他需要裁定解决的事项。…… 关注微信公众号“”