（2015）西民初字第286号

裁判日期: 2015-05-13

公开日期: 2015-06-19

案件名称

徐勇、孙素萍与李宝华、黄庆和、李有荣房屋买卖合同纠纷一案一审民事裁定书

法院

张家口市桥西区人民法院

所属地区

张家口市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

徐勇,孙素萍,李宝华,黄庆和,李有荣

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百五十四条第一款；最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释：第二百一十六条第一款

全文

河北省张家口市桥西区人民法院民 事 裁 定 书（2015）西民初字第286号原告徐勇原告孙素萍被告李宝华、被告黄庆和被告李有荣本院在审理上列原、被告房屋买卖合同纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。原告诉称，2015年1月5日，原告孙素萍和被告李宝华约定，被告李宝华将位于张家口市桥西区南瓦盆窑北街的房屋卖给我，价款20万元，先付5万元手续费，我们为此给了被告100元定金；2015年1月7日，我们给付被告李宝华5万元现金，李宝华的妻子给我们写了收条，李宝华在收条上捺的指印，双方约定第二天去房管局办理过户手续；2015年1月8日，过户时我们才知道房屋是登记在第二、第三被告名下，该二人前来办理过户手续；2015年1月9日，原告孙素萍与被告李宝华的妻子去办理税务手续时，因为李宝华的妻子出尔反尔，让我们出税款，原告孙素萍不同意，被告妻子就离开税务局。后虽经原告多次催促，被告拒绝协助原告办理过户手续，为此诉至法院。本院审理过程中，被告李有荣向本院提交双方签订的《张家口市私有房屋买卖合同》及异议书一份，认为买卖合同中明确约定有仲裁条款，该案法院不应受理，请求驳回原告的起诉。本院认为，由于原、被告签订的房屋买卖合同第八条约定：“本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，提交张家口仲裁委员会仲裁。”现双方的合同有明确约定的仲裁机构，故该条款有效，所以双方的争议应由仲裁机构裁决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十六条之规定，裁定如下：驳回原告徐勇、孙素萍的起诉。案件受理费3300元，全部退还原告。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。代理审判员　　孙新民二〇一五年五月十三日书　记　员　　刘振华 微信公众号“”